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Bungalow in traumhafter Wohnlage zwischen Kirn und Kirchberg 1
Kaufpreis: € 157.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1500 m²
Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.000,00
Käuferprovision: 5% zzgl. der ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Anwesen ist sehr gepflegt und überzeugt mit einer außergewöhnlichen "Wohnlage".
Die Immobilie bietet den idealen Rückzug in eine Welt voller Ruhe, Harmonie und Erholung.
Ein wunderschöner Garten mit unbeschreiblichem Fernblick in die Natur ist beeindruckend angelegt.
Ein separates Grillhaus und eine große Terrasse mit überdachtem Freisitz laden zur Entspannung ein.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht, die hellen und sonnendurchfluteten Räume bieten auf ca. 125qm Wohnfläche
ein besonderes Wohnerlebnis.
Eine große Doppelgarage mit kleiner Hobbywerkstatt schließt sich an das Wohnhaus an. Die Straße ist verkehrsberuhigt und als Sackgasse angelegt.
Ein Traum für Kunden die auf der Suche sind nach einer extravaganten Immobilie in traumhafter Umgebung.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Diele/Flur
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit 1om langem, großen Balkon
Bad
Untergeschoss:
großer Wohnbereich mit offenem Kamin und Bar
Kinderzimmer / Homeoffice
Bad
Heizungsraum
Sauna
Alle Fenster sind isolierverglast, der Brenner der Öl-Zentralheizung wurde in 2005 erneuert. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Fliesen, teilweise aus Teppichboden.
Lage
Schneppenbach mit ca. 270 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirn-Land an.
Schneppenbach liegt im südlichen Hunsrück, am Westrand des Lützelsoons und östlich (oberhalb) des Hahnenbachtals. Im Süden befindet sich Bruschied, im Westen Bundenbach und nördlich liegt Woppenroth.
Die nächsten größeren Städte sind Idar-Oberstein und Simmern.
Kirn ist lediglich ca. 8km, Kirchberg ca. 12km entfernt.
Sonstige Angaben
Das Anwesen ist sehr gepflegt, ohne jeglichen Renovierungsstau.
Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Provisionshinweis:
5% zzgl. der ges. MwSt.
Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision aus dem erzielten Gesamtkaufpreis und aus allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ab einem Kaufpreis von 60.000,00 Euro.
Unter einem Kaufpreis von 60.000,00 Euro wird ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.
Stichworte:
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 512, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher