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Büro, Atelier, Lagerverkauf oder auch ganz individuell, vieles ist möglich
Kaltmiete: € 1.072,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.072,50
Mieterprovision: 2,38 KM Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Ideal für ein kleines Unternehmen. Sehr ruhige Lage, da im Hof gelegen. Hier können Sie in aller Ruhe arbeiten und im Hof die Sonne und Ihre Pause genießen. Auch Kundengespräche lassen sich hier bei einem Kaffee im gepflegten Außenbereich durchaus verwirklichen.
Der Haupteingang könne Ihr Empfang werden, angrenzend befindet sich ein großer Büroraum mit drei Fenster, dann geht es in einen kleinen Zwischenflur mit Toilettenzugang und dann in einen weiteren Raum, der auch einen Außenzugang zum Hof hat. Ein weiterer Raum ist nebenan ebenfalls separat begehbar. Daneben ein Lagerraum mit Rolltor.
Der komplette Innenhof und auch die Zuwegung sind gepflastert. Parkplätze befinden sich an der Straße. Eine Durchfahrt ist nicht möglich. Beheizt wird durch günstige Fernwärme.
Lage
as Objekt befindet sich in Gladbeck-Ost in einem Wohn-Gewerbe-Mischgebiet in sehr zentraler Lage. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich ein Gesundheitszentrum, Naturheilpraxis, ein Baumarkt, eine Glaserei und einige unterschiedliche Büros. Schelle Autobahnanbindung über die B224.
Sonstige Angaben
Die Nutzfläche beträgt 165 m² verteilt auf 4 Räume, davon drei Räume mit separaten Eingang zzgl. 1 Lagerraum mit Rolltor. Die KM beträgt 1072,50 E zzgl. 200,- E NK inkl. der Heizung (Fernwärme). Kaution 2 KM. Die Übergabe/nahme kann variabel in Absprache erfolgen.
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Roßmann unter 02043 - 24213;
Bürozeiten: Montag, Mittwoch, Donnerstag von 9.00 - 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!