Büro + Halle ca. 410 m² inkl. 4 Stellplätze, verkehrsgünstig

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 400,00

Objektbeschreibung

Halle und Büro verkehrsgünstig Ulm
Angenehmes Arbeiten ist in diesen hellen und zeitgemässen Büro- und Gewerberäumen möglich.

Flexibilität ist gegeben, durch Aufteilung der Hallenfläche nach Wunsch.

Eine Hallenfläche bis maximal ca. 325 m² steht zur Verfügung.

Die Bürofläche beträgt ca. 85m² bis 140 m².

Die Bürofläche in der jetzigen Aufteilung beträgt zur Zeit ca. 140 m²,
davon befinden sich ca. 85 m² im Bürogebäude und der Rest wurde im Hallenbereich mit Leichtbauwänden errichtet.

Das Dach der Halle wurde vor wenigen Jahren komplett in energiefreundlicher Sandwichbauweise erneuert, hier braucht kein Mitarbeiter im Winter frieren, die Halle ist vollständig beheizbar.

4 Stellplätze im Zufahrtsbereich zur Halle sind bereits im Mietpreis enthalten.

Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie diese interessante Immobilie mit eigenen Augen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Gewerbeprofi Herrn Lindner.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 WCs (Damen + Herren)

- Sektionaltor

- Zentralheizung

Optional:

- Kellerräume können zusätzlich im selben Gebäude, unter den Büroräumen, angemietet werden

Weitere Details, Informationen und Konditionen teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder vor Ort bei einer Besichtigung mit.

Lage

Ulm-Donautal.

Zentral und verkehrsgünstig in der Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm gelegen.

Die Autobahnen A8 und A7 sind kurzfristig erreichbar, sowie die Bundesstraßen B10, B28, B30 und B311.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher (neue gesetzliche Regelung ab 13.06.2014)

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Team Immobilienkontor-Lindner, Kapellenstr. 16, 89134 Blaustein, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Weitere Informationen für Hausverkäufer und Gewerbekunden auf: www.immokontor-vor-ort.de

Stichworte:
Lagerfläche: 410,00 m², Nutzfläche: 410,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², Bürofläche: 140,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert