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Büro mit Ausstellungsraum
Kaltmiete: € 1.957,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 145.03 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.957,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 145.03 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss 4 Zimmer Büro mit Ausstellungsraum der an das Büro angrenzt.
Die Teeküche ist über den Ausstellungsraum zu erreichen. Die Ausstattung sieht wie folgt aus: EBK mit Unter- und Oberschränken, Geschirrspüler, Kühlschrank und einer Mikrowelle.
Die Büroräume sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Die Helligkeit wird ergänzt durch eingelassene Halogenstrahler.
Ebenso sind zwei sep. WC's vorhanden, die weiß gefliest sind.
Laminatfußboden wurde in den Büroräumen und in dem Ausstellungsraum verlegt.
Sollten zusätzliche Stellplätze benötigt werden, befinden sich diese ausreichend im Hinterhof.
Alles weitere entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Büro 145,03 m2, Ausstellungsraum 148,97 m².
Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden.
Maximal stehen vier Stück zur Verfügung und Kosten per Stüch EUR 40,00 für eien
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich stadteinwärts auf der rechten Seite. Die Wandsbeker Zollstrasse (B75) ist die Verbindungsstrasse zwischen dem "Wandsbek Markt" (Rüterstrasse) und "Tonndorf" (Ahrensburger Strasse).
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (S-Bahn: Wandsbeker Chaussee, U-Bahn: Wandsbek Markt, Buslinien Metrobus 9, 162
und 262). Die Hamburger City ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Horner Kreisel mit seinem direkten BAB Anschluss (A24) liegt ca. 5 Autominuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und darüber hinaus, findet man am Wandsbek Markt und im Wandsbeker Quarree.
Zahnarzt und andere soziale Einrichtungen sind im direkten Umfeld zu finden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 294,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen