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Büro- oder Praxisflächen mit einer optimalen Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Stellplätzen direkt am Objekt 1
Kaltmiete: € 1.530,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 255 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.530,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 255 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 150.70 kWh/(m²*a)
Sonstige Angaben
Immobilie/Mietfläche:
Die hier angebotene Gewerbefläche liegt auf dem Anwesen der "Villa Rheinau" in Bendorf. Mit Blick auf den Teich stehen erdgeschossig bis zu ca. 255 m² zur Verfügung.
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Weitere Details:
Aufgrund der direkten Anbindung über die Auf-/Abfahrt B 42 sowie unmittelbar über die B 9 und A 48 (stark frequentierte Westerwald-Verbindung) sind diese Gewerbeflächen mit Räumen von 17 m² bis 44,5 m² sehr verkehrsgünstig gelegen.
Die Büro- oder Praxisfläche verfügt über zwei getrennte Damen-/Herren-WC's. Ein separater Sozialraum mit Wasseranschluss zwecks Einrichtung einer Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden.
Des weiteren steht ein trockener Kellerraum von ca. 37 m² zur Anmietung zur Verfügung, der über eine breite Rampe mit größeren Fahrzeugen anzufahren ist und in dem aufgrund der Doppelflügeltür auch größere Gegenstände gelagert werden können.
Kfz-Stellplätzen und Garagen sind direkt am Objekt sowie auf dem Gelände vorhanden und können je nach Bedarf separat angemietet werden.
Mietkonditionen:
Anmietung vom Eigentümer -- es fällt KEINE Vermittlungsprovision an!
Ein für Sie individuell erstelltes Angebot erfolgt nach Klärung Ihrer Ausstattungsanforderungen.
Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt EUR 1,80/m².
Bei Anmietung ist eine Kautionszahlung in Höhe von 3 Bruttomonats-mieten zu entrichten.
Besichtigung:
Wenn Ihnen die Lage des Objekts sowie Grundriss und Schnitt der Räume zusagen, setzen Sie sich bitte mit Frau Schall zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.
Hinweise:
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Mietkonditionen werden nicht durch Angaben auf dieser Internetseite bestimmt. Die Haftung für die Richtigkeit der Internetangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.