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Büro- oder Praxisflächen zu vermieten. Barrierefrei erreichbar im Waldbröler Zentrum.
Kaltmiete: € 700,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 140 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00
Mieterprovision: 1.19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 140 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Hauptenergieträger: Gas
Sie suchen für Ihre Praxis/Ihr Büro einen neuen Standort oder Konferenz-, Tagungs- oder Schulungsräume? Dann bieten wir die Möglichkeit, sich im obersten Geschoss eines Alten- und Pflegeheimes einzumieten.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Objektbeschreibung
Sie suchen für Ihre Praxis/Ihr Büro einen neuen Standort oder Sie suchen Konferenz-, Tagungs- oder Schulungsräume? Dann bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich im obersten Geschoss eines Alten- und Pflegeheimes einzumieten.
Die Fläche ist entweder einzeln zu je 70 m² oder im Gesamten mit 140 m² zu mieten. Speziell für den Gesundheitsbereich eignet sich dieses Angebot im Besonderen.
Dank stufenlosem und mittels Aufzug erreichbarem Zugang ist es Ihren Besuchern möglich, Sie barrierefrei zu erreichen.
Für einen genauen Eindruck der Räumlichkeiten und der bestehenden Teilungsmöglichkeiten bieten wir Ihnen gerne einen ausführlichen Besichtigungstermin an.
Ausstattungsbeschreibung
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung
Die Fußböden sind aus Parkett.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Lage
Waldbröl ist eine schöne Stadt mit viel Potential. Ihr neues Büro bzw. Ihre neue Praxis befindet sich in exponierter Lage von Waldbröl in der obersten Etage eines Alten- und Pflegeheimes.
Der Busbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Stadt Waldbröl als Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von über 100.000 Einwohnern bietet beste Voraussetzungen für Sie als Unternehmer. Waldbröl stellt seinen Besuchern ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bereit. Alleine ca. 150 Einzelhandelsgeschäfte sind derzeit ansässig. Laut einer IHK-Studie hat Waldbröl im Oberbergischen Kreis mit 158 die zweithöchste Einzelhandelskennziffer im Oberbergischen Kreis. Diese Zahl bestätigt die außergewöhnlich hohe überregionale Bedeutung und die hohe Anziehungskraft der Stadt Waldbröl. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft beträgt ca. 90,8 Mio. Euro im Jahr. Die Stadtverwaltung Waldbröl wurde vom TÜV Nord für ihre gute mittelstandsorientierte Verwaltung zertifiziert.
Der zweiwöchentlich stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt ist einer der großen Attraktionen des Oberbergischen Landes und zählt an einem Morgen bis zu 15.000 Besucher.
Sonstige Angaben
Die Stadt Waldbröl liegt mit knapp 20.000 Einwohnern zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einer landschaftlich schönen, waldreichen Mittelgebirgslage. Waldbröl ist eine Stadt im Aufbruch! Die jüngsten Entwicklungen gehen dahin, die Stadt in den nächsten Jahren als Wirtschaftsstandort, Wohnort und Ausflugsziel noch attraktiver zu gestalten.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schultypen sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglich-keiten. Die medizinische Versorgung ist sehr gut und wird durch das ansässige Kreiskrankenhaus abgerundet. Das kulturelle und gesellschaftliche Leben wurde im Jahr 2010 durch das Europäische Institut für Angewandten Buddhismus (EIAB) bereichert.
Unmittelbar vor den Stadttoren liegt das Nutscheid, das größte zusammenhängende Waldgebiet im Bergischen Land. Im Jahr 2015 wurde im Nutscheid der ca. 7,5 ha große Naturerlebnispark Panarbora eröffnet, eine einzigartige Kombination von Natur, Vergnügen und Umweltbildung.
Waldbröl hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Mit dem Bus können Sie u.a. zum 10 km entfernten Bahnhof in Schladern fahren (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A4 (Richtung Köln-Olpe), der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Fahrminuten. Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 47 km), Bonn (ca. 50km) und Köln (ca. 65 km).
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m²