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Büro- oder Praxisräume in einer repräsentativen Stadtvilla im Südzentrum von Leipzig zu vermieten 3

Preis: 6.150,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 31 August, 11:57
Aufrufe: 0
ID: n1KEb0W4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 6.150,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 615 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6.150,00

Mieterprovision: 2 Kaltmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 615,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 615 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Villa wurde im Jahr 1890 im altrömischen Stil gebaut. Mit den großen Fensterbögen und den altrömischen Säulen, Simsen und Giebeln ist die Villa ein besonderer Blickfang.

Zahlreiche interessante Details, wie fein gearbeitete Stuckdecken, kunstfertige Holzschnitz- und Steinmetzarbeiten, sind 2011 und 2015 liebevoll saniert worden.

Das Vestibül ist die Vorhalle des Hauses. Diese Halle ist nach oben hin offen (Galerie) und ist durch Gewölbe über den Türen in den vier Ecken verziert.

Die Galerie ist ein besonderes Highlight. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoß und wird durch eine Glaspyramide geschlossen.

Lage

Die einzigartige Stadtvilla befindet sich im Zentrum-Süd von Leipzig, einer repräsentativen sowie ruhigen Lage nahe der Innenstadt und nahe dem Bundesverwaltungsgericht. Sowohl die Leipziger City als auch ausgedehnte Parkanlagen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Villa steht unter Denkmalschutz und wurde unter diesen Anforderungen in höchster Qualität saniert. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Lauflage zum
Clara-Zetkin Park und der Pferderennbahn, in villenartiger Umgebung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
1. OG:
8 Räume 6,42 m² - 37,59 m²
Herren- und Damentoilette
Vestibül 44,76 m² nach oben hin offen
Loggia ca. 16,3 m² mit Blick auf den Clara-Zetkin-Park

2. OG:
10 Räume 8,40 m² - 39,04 m²
Küche 6,41 m²
Herren- und Damentoilette, Dusche
Galerie mit 21,78 m²

Besichtigungstermine:
Nähere Infomation erhalten Sie auf Anfrage unter [email protected].

Besichtigungstermine nach telefonischer Anmeldung möglich.

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