Büro- Praxisräume Citylage, Nähe Rathaus-Galerie

Kaltmiete: € 890,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 146 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 890,00

Nebenkosten: € 400,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 146 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

im 2. OG eines Geschäftshauses in der Essener City, mit Fensterfront zur Kettwiger Str., der beliebten Einkaufsstraße in der Essener City. Die Fensterfläche bietet sich als ideale Werbefläche an.
5-6 Räume,
2 Toiletten,
Teeküche mit Einbauküche
Raumaufteilung variabel.

Ausstattungsbeschreibung

gute Ausstattung.
Zentralheizung.
Thermopanefenster.
Fahrstuhl
Raumaufteilung variabel
Klimaanlage

Lage

Direkt in der Fußgängerzone, Nähe Porscheplatz und Kennedyplatz. U-Bahn, Busbahnhof und mehrere Parkhäuser sind in 3 Minuten Fußweg erreichbar. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1964
Energiekennwert Wärme: 189,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 33,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Kaution 3 Monatsmieten.
Miete zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Nach Vereinbarung auch kurzfristig

Energieausweis
Endenergiebedarf Fernwärme 189,9
Strom 33,4

Provisionsfrei
Meine Objektangaben, Grundrisse, Zeichnungen sonstigen Schriftstücke basieren auf mir erteilten Informationen und überlassenen Unterlagen, die nicht geprüft worden sind. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich deshalb keine Haftung übernehmen. Die in Fotos, Zeichnungen und Grundrissen abgebildeten Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung bzw. des Verkaufes und dienen nur als Beispiel. Für Maßangaben in den Grundrissen wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 146,00 m², modernisiert