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Büro- und Geschäftshaus in der Brühler Fußgängerzone

Region: Brühl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 Juni, 7:43
Aufrufe: 0
ID: n1KGK71E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 173 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 173 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas LL

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 73.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 2006 erbaute repräsentative Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine zentrale Lage in der Brühler Innenstadt.

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Fensterelemente mit Aluminiumrahmen
- Doppelverglasung
- Gipskartondecken
- teilweise Kat.7- Verkabelung
- Gaszentralheizung
- Be-und Entlüftungsanlage
- behindertengerechtes WC im Untergeschoss

Lage

Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 44.260 Einwohnern zählt Brühl zu den sogenannten Mittelstädten.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Verbrauchsausweis
Energieverordnung vor dem 01.05.2014
Ausstellungsdatum 17.02.2011
Wesentliche Energieträger Erdgas LL
Heizenergieverbrauchskennwert 73,70 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert 26,60 kWh/(m²*a)

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.

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