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Büro- und Lagergebäude im Kölner Airport-Business-Park

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 2:27
Aufrufe: 0
ID: B6vjEz6Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektdaten Sonstige

Etagenzahl: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 35.000 m² große Grundstück ist mit einem 6-geschossigen Bürogebäude (ca. 4.329 m² , jeweils rd. 690 m² je Geschoss), einem Hochregallager mit angeschlossenem dreigeschossigen Kommissionierungs- und Distributionsbereich (ca. 11.245 m²) sowie einem großen Parkplatz bebaut. Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch umgebaut. Das Hochregallager beinhaltet rd. 9.000 Palettenstellplätze bei einer Palettenhöhe von 1,50 m sowie einer Tragkraft von jeweils 1 Tonne und ist mit einer Lüftungsanlage inklusive Kühlung ausgestattet. Die Deckenhöhe in den Kommissionierung- und Distributionsbereichen beträgt 3,80 UKB und bietet 20 Rampentore.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
- Klimatisierung: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Deckenhöhe: 2,75 bis 3,00 m
- Außenfläche: gestalteter Aussenbereich

Lage

Das Gebäude befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Porz-Gremberghoven in verkehrsgünstiger Lage.Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 3 ist gewährleistet. ÖPNV-Anbindung via S-Bahnen (S12, S13) in ca. 500 m Entfernung, Bus (152) ca. 50 m entfernt. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 8 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 7 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Lagerfläche: 11035,00 m², Gesamtfläche: 4057,00 m², Bürofläche: 4057,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

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