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Sonnige Aussichten - Büro- und Lagergebäude! 1

Region: Bietigheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Mai, 6:02
Aufrufe: 0
ID: b1baeKV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1250 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3195 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Büro- und Lagergebäude bietet eine hochwertige Ausstattung. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Büro- und Verwaltungstrakt ca. 227 m², Lagerfläche ca. 766 m² + Anbau Lagerfläche im Jahre 2011 mit ca. 483 m². Die Lagerhalle hat zwei Einfahrten, eine Toreinfahrt und eine Einfahrt mit Rampe. Das Hochregale bietet ca. 1500 Lagerplätze für Europaletten, die Deckenhöhe im Lager beträgt ca. 12 Meter. Das Bürogebäude kann noch aufgestockt werden, da die Statistik für 3 Geschosse vorgesehen ist. Unter anderem bieten die Büroflächen eine hochwertige Ausstattung wie eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, eine Einbauküche und einen Schulungsraum. Nach Absprache können diverse Einrichtungen übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Klimaanlage
- Überwachungskamera
- Einbauküche
- EDV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage mit Codekartenzugang
- Hochregallager, ca. 7,5 Meter hoch
- seperate Rampenandienung
- zwei überdachte Sektionaltore
- Aufstockung des Bürotraktes möglich
- 11 Stellplätze
- Umzäunung der Liegenschaft

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Langgewann" der Gemeinde Bietigheim im Landkreis Rastatt. Zum Karlsruher Hauptbahnhof sind es mit der Stadtbahn nur 5 Haltestellen bei ca. 20 Minuten Fahrtzeit. Zum Rastatter Hauptbahnhof sind es weniger als 10 Minuten mit der Straßenbahn. Die Anbindung zu der Autobahnanschlussstelle Rastatt-Nord (Autobahn A 5) erfolgt direkt über die B36, die Fahrtzeit beträgt ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1480,00 m²

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