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Büro und Lagergebäude in Heusenstamm zu verkaufen

Preis: 2.000.000,00
Region: Heusenstamm, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 4:19
Aufrufe: 0
ID: vyj5n2P1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.000.000,00

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Preis: € 2.000.000,00

Käuferprovision: 5,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1500 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 24.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 24.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Büro und Lagergebäude mit vier Geschosse mit insgesamt ca. 2.000 m² Mietfläche.

500 m² Lager und Servicefläche ( eben )
500 m² Büroflächen ( im 1. OG teilbar )
500 m² Büroflächen ( im 2. OG teilbar )
500 m² Büroflächen ( im 3. OG teilbar )
Teilanmietung, Lager, Service, Büro , möglich.

Mietpreis für Lager und Serviceflächen: 4,50 .- pro m² + NK + MwSt.
Mietpreis für Büroflächen: 6,00 .- pro m² + NK + MwSt.
Kaufpreis auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Büroflächen:
Die Büroflächen befinden sich in direkter Anbindung im 1. OG, 2. OG und 3. OG.
Die Ausstattung entspricht dem modernen Standard und umfasst u.a.:
Teppichboden, Thermoverglasung, Beleuchtung, EDV Kabelkanäle, Telefon
anschlüsse, Damen und Herren WC, sowie eine Teeküche.

Halle:
Die Andienung der Lager und Serviceflächen erfolgt ebenerdig durch zwei
überdachte , elektrische Rolltore ( ca. 3 X 3 m. ) mit Schlupftür. Ein hochbelast
und Stapelbefahrbarer Industrieboden, die Beleuchtung, bei einer Hallenhöhe von
ca. 4,5 m , bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Heizung, ausreichend Elektro Kraftstromanschlüsse, sowie WC Anlage etc. , sind vorhanden.

Lage

Heus

- Im Gewerbegebiet
Heusenstamm
- Gute Anbindung zur
BAB A3 sowie A661

Sonstige Angaben

Stichworte:
3 Etagen

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