Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Gütersloh (Kreis)
Büro- und Verwaltungsgebäude, Lagerhallen in Steinhagen
Preis: € 1.500.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 26950 m²
Kostenübersicht
Preis: € 1.500.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 34004 m²
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befinden sich Lagerhallen, Produktionsgebäude sowie Verwaltungsgebäude. Bei den Gebäuden handelt es sich überwiegend um bauzeittypische Massivgebäude mit Sattel-, Flach- und Sheddächern.
Die Verwaltungsgebäude, welche parallel zur Erschließungsstraße stehen, wurden teilweise modernisiert und durch bauliche Ergänzungen (z.B. interne eingeführte Treppen), modernen Anforderungen angepasst.
Die Lagerhallen sind partiell mit Sprinkleranlagen versehen und durch Einbringen von mobilen Trennwandsystemen für flexible Nutzungsansprüche geeignet.
Die Gebäude insgesamt entsprechen einer bauzeittypischen durchschnittlichen Bauqualität. Die Verwaltungsgebäude wurden im Jahr 1959 und im Jahr 1965 errichtet, die Lager- und ehemaligen Produktionshallen wurden überwiegend in der Zeit von 1949an, in den 50-060er und teilweise in den 70er Jahren errichtet. Es sind massive Treppen in den Treppenhäusern, Stahlbetondecken, Rampen zum Be- und Entladen sowie Steinböden vorhanden. Die Bauweise ist als Mischbauweise in Stahlbeton, Mauerwerks- und Stahlbauweise ausgeführt. Die Gebäude sind weitgehend unterkellert und beheizt.
Die Erschließungsstraße ist zweispurig ausgebaut und verfügt beidseitig über Gehwege.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Steinhagen, einer Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Kreis Gütersloh. Die verkehrsgünstige Anbindung zu den Nachbarstädten Bielefeld, Gütersloh, Herford und Osnabrück ist gegeben. Die Autobahnen A 2 und A 33 sind über die Bundesstraße B 68 in ca. 15 min. erreichbar.
Steinhagen verfügt über einen Bahnhof mit direkter Anbindung an den ICE Bahnhof von Bielefeld. Bushaltestellen befinden sich im Umkreis von ca. 300 m. Die Entfernung zum Flughafen Dortmund beträgt ca. 90 km.