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Büroetage im Eigentum

Preis: 1.078.700,00

Region: Freiburg, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 25 September, 12:35

ID: J6WrJY24

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 1.078.700,00

Immobilientyp: Büro

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 1.078.700,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 337 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.00 kWh/(m²*a)

Moderne Architektur in toller Lage

Objektbeschreibung

Preisgekrönte und einzigartige Architektur trifft Ihr Unternehmen. Dieses vom renommierten Architekturbüro Schaller entworfene Büro-/und Geschäftshaus, entsteht direkt in der Verlängerung der Bahnhofsachse, der wohl wichtigsten Freiburger Geschäftsmeile. Aufgrund der attraktiven flexiblen Architektur, können Sie Ihre Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen noch individuell aufteilen und mitgestalten. Die Büroetage befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Gebäude wird durch ein einzigartiges und effizientes Belüftungs- und Heiz- und Klimakonzept versorgt, welches direkt in die Fassade integriert ist. Stellplätze in der Tiefgarage können ebenfalls erworben werden. Mit dem Bau des Gebäudeensembles wurde bereits begonnen und somit ist die Fertigstellung für das Frühjahr 2017 vorgesehen.

Lage

Direkt an der sogenannten "Achse der Zukunft" in der Verlängerung der wichtigen Freiburger Bahnhofsachse befindet sich dieses einzigartige Objekt "V6". Die Taktung durch den ÖPNV ist durch die direkt vor dem Haus gelegene Straßenbahnhaltestelle, ideal vorgegeben. Die Innenstadt oder auch die BAB 5, erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

- Preisgekrönte und repräsentative Architektur in attraktiver Lage
- Hochwertige Materialien
- Helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Modernes Energiekonzept, inklusive Klimatisierung
- Individuelle Aufteilung der Büro-Praxisflächen
- Doppelter Boden (inkl. Bodentankverkabelung und Strom)
- Verschattung durch Außenjalousien
- Aufzug (barrierefreie Zugänge)
- 4 Stellplätze; jeweils 2 im Erdgeschoss und 2 in der Tiefgarage
- Archiv- und Kellerräume
- Kaufpreise zzgl. ges. Mehrwertsteuer von derzeit 19%

Stichworte:
Nutzfläche: 337,00 m², Gesamtfläche: 337,00 m²

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