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Bürofläche im Gewerbegebiet "Oehleckerring"

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 19 September, 11:17
Aufrufe: 0
ID: r6XMvbE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 95 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 95 m²

Etage: 2

Objektbeschreibung

Die sehr gut belichtete Bürofläche verfügt über 3 Räume, Laminatboden, Brüstungskabelkanal ( KAT-7 Verkabelung), innenliegenden Sonnenschutz, abgehängte Decke und Beleuchtungselemente.
Im Rahmen der Neuvermietung wird die Mietfläche renoviert und mit einer neuen Teeküche sowie einem neuen, getrennten Sanitärbereich übergeben.

Erschlossen wird die Bürofläche über ein großzügige Treppenhaus mit 2 Eingängen zzgl. 1 Rampe sowie über 1 Personenaufzug (Tragfähigkeit ca. 600 kg).

Die Beheizung des Bürogebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Der Mietpreis für ca. 40 m² beheizbare Lagerfläche im Kellergeschoss beträgt € 5,00/m²/mtl. zzgl. Heizkostenvorrauszahlung zzgl. MwSt.

Der Mietpreis für 1 Pkw-Stellplatz im Hof beträgt € 50,00/Stück/monatlich zzgl. MwSt.

Lage

Der "Oehleckerring" befindet sich in dem 1969 erschlossenen Gewerbegebiet, unweit der "Langenhorner Chaussee" (B433).
Im "EKZ Langenhorn Markt" befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister, die in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen sind.

Die Anbindung an das HVV-Netz wird durch die U-Bahnstation "Langenhorn-Nord" sowie durch die Buslinie "292" gewährleistet.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/ Energieausweis in Vorbereitung

Stichworte:
Gesamtfläche: 95,00 m², Bundesland: Hamburg

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