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+++ AVERNET - GEPFLEGTE BÜROFLÄCHE IM GEWERBEGEBIET RHEINFELDEN-HERTEN +++
Kaltmiete: € 490,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 490,00
Mieterprovision: 2,00 Nettokaltmieten (zzgl. MwSt.)
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Büroräume befinden sich im 2. OG eines Geschäftshauses im Gewerbegebiet in Rheinfelden-Herten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- 1-2 Büroräume (Aufteilung variabel)
- Internet DSL - fähig
- Teppichboden
- Zahlreiche große Fenster
- Beleuchtung vorhanden
- 2 WC
Lage
Dieses Gebäude befindet sich in einem großen und gewachsenen Gewerbegebiet am Stadtrand von Rheinfelden. Die A 98 ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Alle Möglichkeiten des ÖPNV sind gut erreichbar. Der Grenzübergang zur Schweiz ist ca. 2 km entfernt (über die A 98).
Die Kernstadt von Rheinfelden ist reizvoll direkt am Rhein gelegen. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.
Verkehrssituation:
Rheinfelden liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.
Rheinfelden ist zudem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 8 Minuten mit der S-Bahn ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A 98, Anschlussstelle Rheinfelden
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Bundesstraße B 34 (Basel ndash; Rheinfelden ndash; Bad Säckingen -Waldshut/Tiengen)
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
- PKW-Verladestation in Lörrach
Nahverkehr im Ort:
- Rheinfelden verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt. Des Weiteren bestehen Verbindungen nach Basel und Lörrach
Nächster Flughafen: 20 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Sonstige Angaben
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 70m⊃ Bürofläche
Netto KM = 490,00 EUR
Betriebs- Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 EUR
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Die Kaution beträgt 2 Netto-Kaltmieten.
Beziehbar ab 1.03.2016, nach Vereinbarung
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig. Kommt kein Mietvertrag zustande, bleibt unsere Tätigkeit für Sie kostenlos.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 2, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Gewerbegebiet, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zum Flughafen: 20