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Büroflächen in zentraler Lage in Deggendorf

Preis: 1.625,00
Region: Deggendorf, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 4:48
Aufrufe: 0
ID: r6XOoRz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.625,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 325 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.625,00

Mieterprovision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 650,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 325 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 75.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gern können die Größe, Aufteilung, Ausstattung, Nutzungsmöglichkeiten der Flächen an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden.

Kunden-Parkplätze im Innenhof des Gebäudes sind in der Miete inbegriffen.
Feste Anmietung der Mitarbeiter-Parkplätze möglich.

Bürofläche gesamt: ca. 325 m²
Raumhöhe: ca. 3 m
Nettomonatsmiete im Ist-Zustand: € 5,-- pro Quadratmeter zzgl. ges. MwSt. VB
Nebenkostenvorauszahlung: € 2,-- pro Quadratmeter zzgl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Nettomonatsmiete pro Stellplatz: € 30,--zzgl. MwSt.
Bezugstermin: nach Absprache

Energieausweis für Nichtwohngebäude (gültig bis 20.12.2025)
Baujahr: 1972/74
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Strom: 75 kWh/(m² a)

Lage

Die Räume befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Deggendorf.

Sonstige Angaben

Mieterprovision:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Wird ein nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben, ist ebenfalls eine Maklergebühr zur Zahlung fällig. Dieselbe beträgt bei Vermietung 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. zuzüglich 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Ablösesumme, bei Kaufobjekten 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der beurkundeten Kaufsumme, unabhängig von der Verkäuferprovision. Die Nachweisvermittlungsprovision ist nach notariellem Vertrag oder Mietvertragsabschluß sofort fällig und zahlbar. Wird ein Kaufvertrag/Mietvertrag wegen falscher Angaben einer Partei rückgängig gemacht oder aufgehoben, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder einen durch uns vermittelten Zweiten unmittelbar bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Gerichtsstand ist Deggendorf.

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Objektnummer: IZD-1009-530

Stichworte:
Gesamtfläche: 325,00 m², Bundesland: Bayern

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