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Büros mit einmaliger Aussicht! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1330 m²
Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1330 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 181.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 152.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine auffällige Hochhausarchitektur und seiner Höhe von 80 Metern. Über den repräsentativen Eingangsbereich betreten Sie das Gebäude und gelangen durch die Lobby zu den schicken Aufzugsanlagen. Diese befördern Sie bequem in Ihre neue Büroetage. Die Räume können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden und verfügen über modernsten Ausstattungsstandard. Die hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen rundet den modernen Gesamteindruck der Immobilie ab.
Lage
Das schicke Bürogebäude befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell erreichbar. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie an den Verkehrsknotenpunkt Frankfurter Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgt die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1330,00 m², 13 Etagen, modernisiert: 2002