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Business Loft in ruhiger Hinterhof Lage - Zentral Nähe Hauptbahnhof

Preis: 1.870,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 März, 0:55
Aufrufe: 1
ID: K6BYWMo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.870,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.870,00

Mieterprovision: 2,37 NKM Provision

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Nebenkosten: € 170,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 170 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Zur Miete steht ein tolles Büro Loft in ruhiger Hinterhof Lage an der Graf Adolf Str. (zwischen Berliner Allee und Hauptbahnhof).

Im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses liegt die 170m² große Bürofläche mit offener Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Dachterrasse.

Auf Wunsch kann die auf den Bildern abgebildete moderne Einbauküche zum monatlichen Mietpreis von 100,00 zzgl. der gesetzlichen MwSt. angemietet werden.

Die Kaltmiete versteht sich ebenfalls zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Die Fläche wurde in 2013 hochwertig saniert.
Der Zugang erfolgt über Zahlencode.
Die Fläche wird renoviert an die Mieter übergeben.
Die Mietdauer beträgt bis maximal 2 Jahre.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral gelegen an der Graf Adolf Str. zwischen Berliner Allee und Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Vom Treppenhaus aus betritt man den offenen Eingangsbereich. Hier kann ein Empfang oder zwei Arbeitsplätze untergebracht werden. Ebenso ist hier der Server Raum. Die gesamte Fläche ist modern EDV Verkabelt sowie mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.

Über einen Flur erreicht man den mittleren Raum, der Zugang zur großzügigen Terrasse bietet, hier ist auch die offene Küche.

Im Anschluß an den mittleren Raum (Der abgebildete Kicker wird leider nicht mit vermietet) befindet sich der Konferenzraum, von hier gehen die Damen und Herren WC's (mit Vorraum), das Einzelbüro und der Loftartige große offene Arbeitbereich ab.
Sowohl der offene Arbeitsbereich als auch der Konferenzraum haben ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Besichtigungstermine:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich.

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