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Büsum/Deichhausen: Gepflegtes EFH mit 3 Zimmern auf ca. 261 m² Eigenland, Garten, Garage und Loggia
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 104.39 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 261 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Käuferprovision.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 104.39 m²
Grundstück: ca. 261 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1972
Grundstück: ca. 261 m²
Wohn-und Nutzfläche: ca. 104,39 m²
Heizung: Öl
Beschreibung: Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur überdachten Terrasse. Zu der modernen separaten Küche gehört ein geräumiger Essbereich mit breitem Zugang in den Wohnbereich. Des Weiteren befinden sich ein Gäste WC, ein Abstellraum und ein Flur im Erdgeschoss.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einer weiteren Abstellkammer ausgestattet ist. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon.
Sonstiges: Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein separat von außen zugängliches Öllager mit entsprechendem Tank und eine Garage.
Das Objekt ist bis zum 31.11.2016 vermietet. Danach jedoch frei verfügbar.
Lage
Das Haus befindet sich in dem idyllischen Ort Büsumer Deichhausen ca. 1,5 km vor Büsum. Deichhausen verfügt über einen eigenen Badestrand, einen Ortskern mit urigen Reethäusern, einem bekannten Hofcafé und verschiedene Gastronomie. Regelmäßig fährt eine Kleinbahn nach Büsum.
Sonstige Angaben
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Unsere Bürozeiten
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch
samstags möglich.
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es
sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können.
Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit,
Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und
baurechtliche Fragen.
Stichworte:
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen