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BW 2363V: Neue Gewerbehalle mit hochwertiger Ausstattung u. guter Verkehrsanbindung in 78166 Donaueschingen
Kaltmiete: € 4.400,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.400,00
Mieterprovision: Der Mieter/Pächter oder der im Interesse des Mieters/Pächters handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an G U T - Immobilien 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. als Vermittlungsprovision. Dies entspricht einer 2,38fachen Monatskaltmiete inkl....
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Objektbeschreibung
Beste Lagermöglichkeiten für hochwertige Waren in neuer Gewerbehalle !
Lage
Die Halle hat eine gute Anbindung zum bestehenden Straßennetz nahe dem Kreuzungsbereich der B 27/B31 und auch zur Autobahn A81 sind es nur wenige Kilometer.
Sonstige Angaben
Objektbeschreibung:
Die Gewerbehalle wurde 2013 neu erstellt und entspricht den neuesten baulichen Erkenntnissen. Da der vermietbare Teil der Halle über die gleiche Anlieferung mit 3 Anlieferungstoren in modernster Technik (Hebetechnik) erfolgt, kommt es dem Vermieter besonders darauf an, dass die Anlieferungen in geschlossenen Behältnissen erfolgt und nicht mit dem Produktionsbetrieb des Vermieters kollidiert.
Das Mietobjekt enthält keinerlei Inventar und hat keine Beleuchtung seitens des Vermieters.
Der Mieter hat auf eigene Kosten notwendige Versicherungen abzuschließen und dem Vermieter nachzuweisen.
Der Vermieter stellt einen Stromanschluß von max. 100 KW inkl. Stromzähler für die Nebenkostenabrechnung zur Verfügung.
Die Halle ist mit einer vollflächigen Fußbodenheizung und ständig aufgeschalteten Brandmeldeanlage ausgestattet. ( Will heißen: absolutes Rauchverbot und keine Staubentwicklung im gesamten Bereich.)
Der Mietpreis liegt bei ca. EUR 4.20 VB / m²; je nach Nutzung.
Raumaufteilung:
Die vermietbare Hallenfläche ist eine Teilfläche von 30 x 35 Meter und einer Höhe von über 5 m. Lediglich 2 Stützen im gesamten Bereich.