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ca. 135 qm Büroräume in Zentrumslage

Preis: 1.080,00
Region: Friedrichshafen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 August, 5:33
Aufrufe: 0
ID: Q1ljBJx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.080,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 135 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.080,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig mit der Unterzeichnung des Mietvertrages und vom Mieter gegen Stellung der Rechnung durch Steffen Maier Immobilien zu bezahlen.

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 135 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 102.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die ca. 135 m² große Büro-/Praxisfläche befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauskomplexes mit Aufzug in zentraler Innenstadtlage von Friedrichshafen, im Bereich der Fußgängerzone.

Das Mietobjekt ist derzeit in 4 einzelne Büroräume und einen ca. 40 qm Großraum aufgeteilt. Da die Wände größtenteils in Leichtbauweise erstellt sind, ist eine Umgestaltung bis hin zum Großraumbüro möglich. Die Fläche verfügt über ein WC, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Duschbad mit WC.

Die monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Wasser beträgt derzeit € 250,-. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral elektrisch über Elektroboiler.

Das Objekt kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung angemietet werden.

Die angegebenen Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bei Bedarf ließe sich diese Fläche sogar nochmals um jeweils ca. 160 qm Bürofläche im 1. und 2. Obergeschoss des Gebäudes erweitern. Somit wäre eine Gesamtfläche bis ca. 455 qm realisierbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 135,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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