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CHARAKTERVOLLES LIEBHABEROBJEKT IN SOLIDER BAUQUALITÄT...
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 120.65 m²
EDV-Verkablung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 120.65 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1830
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 280.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Unser denkmalgeschütztes Objekt befindet sich im historischen Stadtkern von Burgstädt mit engen anheimelnden Gassen, Bürgerhäusern, einem spätbarocken Rathaus und einem schönen Marktplatz.
Das in den Jahren 2001- 2003 sanierte Haus besteht aus drei verbundenen Gebäudeteilen. Eine neue Heizungsanlage wurde 2008 installiert. Die technische Ausstattung ist auf modernstem Niveau. Attraktive Verkehrswege im Haus, Stuck und freiliegendes Gebälk aus über 250 Jahren machen die Räumlichkeiten zu etwas ganz Besonderem.
Die Nutzung als Gewerbe oder Wohnung ist nach den Wünschen der Mieter möglich.
Ausstattungswünsche werden gern berücksichtigt.
Der mittelalterlich anmutende Innenhof bietet Feldstein-und Natursteinpflaster.
Parkplätze sind bequem am Objekt über eine kleine Zufahrtsstraße zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartnerin: Frau Cornelia Güntzschel
Tel. (0371) 400 266 13 und (01520) 7321806
Die Büroeinheit befindet sich im 1. OG des Hauses 3.
Über ein ansprechendes Treppenhaus mit historischem Gebälk gelangen Sie in Ihre Etage.
Diese imposante Fläche kann individuell als Büro oder Wohnung genutzt werden.
Ein grosser repräsentativer Raum und ein kleinerer Raum bieten sich für die individuelle Nutzung an.
Umbauten werden nach Absprache sehr gern geplant.
Für die Büronutzung steht im Gebäude 2 ein Serverraum, eine komplette EBK und Sanitäranlagen zur Gemeinschaftsnutzung mit weiteren niveauvollen Nutzern zur Verfügung.
Bitte sprechen Sie uns für weiterführende Informationen gerne an.
Der Bodenbelag kann gewählt werden.
Alle angebotenen Flächen im Gesamtobjekt sind teilbar, kombinierbar oder auch zur Gesamtnutzung mietbar.
Ein längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Lage
Burgstädt ist eine attraktive Kleinstadt in reizvoller Umgebung vor den Toren der Stadt Chemnitz.
Es liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die A 72 und A4 in die sächsischen Großstädte.
Die moderne ÖPNV-Schnittstelle am Bahnhof ermöglicht schnelle Wege nach Chemnitz und Leipzig sowie das reizvolle Umland.
Dieses bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten und zur Erholung.
Besonders das Muldental und die Rochsburg sind beliebten Ausflugsziele der Burgstädter.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1830
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 280 kWh/(m²*a)
Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und benötigt nach EnEV §16 Abs. 5 Satz 2 bei Vermietung oder Verkauf keinen Energieausweis.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###
Stichworte:
Gesamtfläche: 137,03 m², 2 Etagen, modernisiert: 2014