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CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-/WEST BALKON - NEUPERLACH
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 273,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-/WEST-BALKON IN NEUPERLACH
In guter Lage in Neuperlach wurde im Jahre 1971 dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 16 Einheiten erbaut. In der obersten Etage befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung.
Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie zunächst das Elternschlafzimmer. Im Anschluss finden Sie die Küche vor, welche mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten ist. Der ca. 22 m² große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich verleiht eine offene und angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang zum ca. 9 m² großen Süd-/West Balkon, welcher zum Sonnen und Entspannen einlädt.
Das Bad ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich befindet sich nebenan noch ein separates Gäste-WC. Das gegenüberliegende Kinderzimmer können Sie nach Belieben (z. B. auch als Arbeits- oder Gästezimmer) nutzen.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
+ 4 Etage (3. Obergeschoss)
+ oberste Etage
+ sonniger Süd-West Balkon
+ separates Gäste-WC
+ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ großzügiger Eingangsbereich
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
Lage
NEUPERLACH
+ nähe Pep-Einkaufszentrum
+ ca. 2 Gehminuten zum Bus 55, 195, 198 "Tribulaunstraße"
+ ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn U5 "Therese-Giehse-Allee"
+ gute Anbindungen an die Autobahn A8
+ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten, etc. in direkter Nähe
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen