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Charmante Altbauwohnung - 24939 Flensburg-Westliche Höhe

Preis: 125.000,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 August, 9:52
Aufrufe: 0
ID: K48mm7E6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese charmante 4 Zimmer Wohnung auf der Westlichen Höhe bietet auf insgesamt ca. 68 m² und 4 Zimmern viel Platz und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit gepflegtem Dielenboden ausgestattet. Von hier erreicht man auch den kleinen Balkon, welcher im Sommer über Abendsonne verfügt. Die drei weiteren Zimmer sowie Küche, Bad und WC sind mit Laminat bzw. PVC-Boden ausgestattet. Die Raumaufteilung der Wohnung eignet sich auch idealerweise als Nutzung für eine Wohngemeinschaft.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1903, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 135 kWh/(qm*a)

Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Marienhölzungsweg. Die gefragte Lage auf der Westlichen Höhe punktet durch die unmittelbare Nähe zum Flensburger Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Mehrfamilienhäusern und freistehenden Villen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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