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Charmante Dachgeschosswohnung 1

Preis: 69.000,00
Region: Saarlouis, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 9:56
Aufrufe: 0
ID: GyJLvAo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 68.48 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,74 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.48 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 240.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung:

Roden ist vor Fraulautern und der Innenstadt der größte Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis im Saarland. Während die Innenstadt von Saarlouis links der Saar liegt, befindet sich der Stadtteil Roden rechten Saarseite. Roden grenzt an die Eisen- und Stahlwerke der Nachbarstadt Dillingen/Saar.
Diese zum sofortigen Verkauf stehende, renovierte Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich im Dachgeschoss in einem Objekt mit 3 Wohneinheiten in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von SLS-Roden. Die Busanbindungen nach Dillingen und Saarlouis sowie die Grundschule und der Kindergarten sind in 5 Minuten Fußweg, der Bahnhof und Geschäfte in ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Weiterführende Schulen gibt es in Dillingen und Saarlouis. Zur BAB fahren Sie ca. 300 m.

Objektbeschreibung:

Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1979 durch einen Dachausbau erweitert. Von außen präsentiert sich das Objekt gepflegt und ansprechend .Die Immobilie ist vermietet und verfügt über Kunststoff-Iso-Fenster, Laminat, Fliesen, Kabel- und SAT-Anschluss. Der voll umfriedete Garten steht zur Mitbenutzung. Stellplätze befinden sich in der Straße.
Die Immobilie kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 69.000,-EUR

Energieausweis
EBA, BJ 1962, EEB 240,5 kWh, ETH Erdgas,

Flächen- und Raumaufteilung:

Das Wohnhaus wurde durch die Eigentümer in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, mit ca. 68,48 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Dachgeschoss:
Flur, offener Wohn-Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und WC ( kein Fenster ) , Schlafzimmer, separates Zimmer, AR, KR, gemeinsamer Waschraum, Gartenmitbenutzung, Stellplatz vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 68,48 m², Grundstücksfläche: 350,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044011

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