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Charmante Maisonettewohnung mit viel Know-how ausgebaut!

Preis: 258.000,00
Region: Offenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 Juni, 8:34
Aufrufe: 0
ID: 01q7gZ84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 258.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 258.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 133,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 67.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese charmante 4 Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und ist familienfreundlich. Viel Arbeit und Herzblut sind in dem Ausbau dieser Immobilie geflossen.
Über das Treppenhaus mit Granitstufen gelangt man in die Wohnung mit offenem Flur. Rechts und links befinden sich beide Kinderzimmer. Im Flur befindet sich die Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss mit elektrischer Schiebetür.
Vom Flur aus geht es geradeaus in den großräumigen Wohnzimmerbereich und die daneben liegende Küche mit Abstellkammer. Die Einbauküche ist voll funktionsfähig und bietet viele Schränke um alles, was man in der Küche so braucht, zu verstauen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche und ein Gäste-WC.
Noch zu erwähnen ist, daß im Flur, Bad und Wohnzimmer die Fußbodenheizung für warme Füße und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Von außen betrachtet sieht man auf das Haus mit dem Türmchen und man denkt leicht an ein kleines Schloss!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, elektrische Schiebetür zum ausgebautem Dachgeschoss

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in Griesheim, einem Ortsteil ca. 5 km nordwestlich von Offenburg. Das familienfreundliche Dorf verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Im Ort gibt es für die Lebensmittelversorgung eine Bäckerei sowie Hofläden und das Edekageschäft mit Postfiliale. Von Griesheim aus erreicht man in 5 Autominuten die A5 und die B28 nach Kehl-Straßburg oder Oberkirch. Neben dem Haus befindet sich in aller nächster Nähe ein Kinderspielplatz und die Bushaltestelle ist nach 50 m zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

* ein Garagenplatz innerhalb der Doppelgarage des
Hauses
* Stellplatz im Freien
* Fahrradabstellplatz
* Treppenhaus aus Granit
* Abstellkammer in der Küche
* Solaranlage für Warmwasser

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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