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Charmantes Fachwerkhaus mit viel Platz für eine große Familie und Terrasse in Süd-Lage!

Preis: 379.000,00
Region: Leonberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 August, 9:27
Aufrufe: 0
ID: VyV0wXP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 254 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 254 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1830

Hauptenergieträger: Solar

Objektbeschreibung

Diese idyllische Fachwerkhaus wurde liebevoll renoviert und besticht durch seinen individuellen Charme.
Auf ca. 200 qm und drei Etagen ergeben sich vielfache Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann die erste Etage wie bisher vermietet werden.
Der nachträglich installierte Schwedenofen und der offen und großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich in der zweiten Etage sorgen für eine sehr angenehme Wohlfühl-Atmosphäre.
Eine extra installierte Solaranlage bedient den Warmwasserverbrauch.
Die im Erdgeschoss befindliche große Scheune kann weiterhin als Stauraum genutzt, oder als zusätzliche Wohneinheit ausgebaut werden.
Der Carport neben dem Haus kann bei Bedarf auf zwei Stellplätze vergrößert werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

EG: Scheune, Abstell-/Heizraum, Gewölbekeller
1.OG.: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, großes Bad mit
Whirlpool, Gäste-WC, Terrassenzugang
2.OG: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer,
Arbeitszimmer, Einbauküche, Schwedenofen
3.OG: zwei Schlafzimmer, Duschbad / WC und Bühne

Lage

Gebersheim liegt nur ca. 5 km von Leonberg entfernt und hat rund 2500 Einwohner.
Mitten im Grünen gelegen, lädt es zu Spaziergängen in den nahegelegenen Wäldern ein. Vom Trimm Dich Pfad bis hin zu Tennisplätzen bleibt kein Wunsch offen.
Im Ort direkt finden Sie eine Metzgerei, Bäckereien, einen Lebesmittelladen und eine Postfiliale.
Kindergarten und Grundschule sowie diverse Vereine runden das Gesamtbild von Gebersheim ab.
Mit dem Bus gelangen Sie bequem nach Leonberg oder zum Leo-Center, das mit seinem vielfältigen Angebot alles bietet was Mann/Frau benötigt.
Selbst Stuttgart mit seinen unzähligen Unterhaltungsangeboten liegt nur ca. 15 km entfernt und kann bequem mit der Bahn oder dem nahen Autobahnanschluss erreicht werden.

Sonstige Angaben

* zwei Terrassen mit angrenzender Gartenfläche in Süd/West-Lage
* Carport-Stellplatz
* Kabel-TV
* Solaranlage
* Schwedenofen

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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