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Charmantes Zweifamilienhaus am Ortsrand in Traunreut

Preis: 370.000,00
Region: Traunreut, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 3:42
Aufrufe: 0
ID: p42xd9n1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 173 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 897 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: ca. 897 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Mit diesem Zweifamilienhaus in Stadtrandlage von Traunreut können Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden verwirklichen! Das Haus mit 6 Zimmern und 173 m² Wohnfläche teilt sich auf in 4 Zimmer im OG (ca. 112 m²) und 2 Zimmer im EG (Einliegerwohnung mit ca. 62 m²). Mieteinnahmen für die Einliegerwohnung sind aktuell in Höhe von 4.500,-- EUR p.a. vorhanden. Außerdem besteht die Möglichkeit, das geräumige Dachgeschoss auszubauen. Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Zweifamilienhaus verfügt über einen großzügigen Balkon, Terrasse und Garten mit ca. 900 m² in Westausrichtung, welcher für genügend Freiraum sorgt. Renovierungsbedarf ist vorhanden. Die Fenster wurden teilweise bereits erneuert. Das Dach ist in gutem Zustand! Eine Doppelgarage und 3 Kellerräume sind im Preis inkludiert. Geheizt wird aktuell mit einer Ölheizung von 1991. Innenbilder folgen! Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgeliefert.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 173,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09189015

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