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Chic geschnittene Eigentumswohnung im Herzen des Briller Viertels

Preis: 299.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 9:10
Aufrufe: 0
ID: l13DAjZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 142.31 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Vom Vertragswert. Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Hausgeld: € 535,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 142.31 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 194.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

ETW im Briller Viertel (1.OG)

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene, helle Eigentumswohnung mit vier (!) Balkonen und Garage im Herzen des Briller Viertels. Die Garage befindet sich im Haus, einer von drei Stellplätzen gehört zur Wohnung.
Die Wohnung wurde Ende der 70er Jahre vom Ersteller erworben und befand sich, bis zum Übergang in eine Erbengemeinschaft, in erster Hand.

Die sehr hochwertige Ausstattung kann inzwischen ihr Alter nicht mehr verleugnen und muss, bei realistischer Betrachtung, ausgetauscht werden, was sich jedoch angesichts einer hervorragenden Lage und des attraktiven Zuschnittes, sehr lohnen würde.

Ausstattungsbeschreibung

A-Z:

Abstellraum
Fußbodenheizung
Garage im Haus
Gäste - WC
Gemeinschaftliche Sauna im Untergeschoß
Haus insgesamt in offenbar gutem, gepflegtem Zustand
Kleine Eigentümergemeinschaft
Offene Küche (EBK verbleibt im Objekt)
Rolläden
Sicherheits - Wohnungstür
Vier Balkone

Lage

Im Herzstück des Briller Viertels!

Südlich der Katernberger Str. und Nördlich der Sadowastraße.

Eine der Bestlagen für die Kenner des Katernbergs und seiner schönsten Plätze.

Sonstige Angaben

Alle Aussagen beziehen sich auf Angaben des Veräußerers / seines Vertreters, für die wir keine Haftung / Gewähr übernehmen können. Angebot freibleibend, Preisänderungen / Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir laden jeden Interessenten, der unseren Objekten nähertreten möchte, dazu ein, diese, durch einen Experten eigener Wahl überprüfen zu lassen.

Exklusivauftrag. Schlüssel beim Makler.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 4, beheizbare Fläche: 131,54 m², Hallenhöhe: 2,60 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet

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