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Chice 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Wintergarten über 2 Etagen in München-Giesing

Preis: 990.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 5:11
Aufrufe: 2
ID: B1Go0ag1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 990.000,00

Wohnfläche: ca. 146.4 m²

Zimmer: 5

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 990.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 380,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 146.4 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese exklusiv angebotene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung wurde im Jahre 2002 in solider und gesunder Ziegelbauweise in einer Wohnanlage mit insgesamt 76 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge errichtet. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, einem Wintergarten, 2 Balkonen und einer schönen Dachterrasse, verteilt auf 2 Etagen. Großflächige Fensterelemente, gepaart mit einer ruhigen und idyllischen Innenhoflage bieten eine hervorragende Wohnatmosphäre. Im 5. Obergeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit ca. 30 m² und Zugang zum Süd-Ost-Balkon, der Küche, einem Arbeits- sowie einem Schlafzimmer. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Fenster sind ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in die 6. Etage. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Wintergarten sowie die über ca. 40 m² große Dachterrasse. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die beiden Badezimmer sind hell und freundlich gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Giesing befindet sich südlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich auf Grund der hervorragenden Infrastruktur des organisch gewachsenen Stadtbezirks zunehmender Beliebtheit. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die U-/ und S-Bahn-Station "Giesing" der Linien U2 sowie S5 und S6, die Tramhaltestelle der Linie 27 sowie mehrere Buslinien ist als optimal zu bezeichnen. Auch mit dem Auto erreichen Sie in Kürze die Münchner Innenstadt bzw. über den "McGraw-Graben" sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umkreis vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der Flaucher an den Isarauen mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen sowie der nahegelegene Perlacher Forst geradezu an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 76, Bundesland: Bayern

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