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COURTAGEFREI | Charmantes Büro in historischem Ambiente 1

Preis: 14,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 September, 10:04
Aufrufe: 0
ID: K6aV2vB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 14,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 14,50

Mieterprovision: Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 169.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ehemalige Umspannwerk der Bahn wurde vor einigen Jahren unter Erhaltung der historischen Bauweise aufwändig saniert. Die attraktive, teilweise zusätzlich durch eine Vielzahl von Oberlichtern optimal natürlich belichtete Mieteinheit ist sehr hochwertig ausgestattet, u.a. mit einem Stäbchen-Parkettfußboden, Stahl-Glaswänden, getrennte Sanitäranlagen sowie Teeküchen (mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken) und wird renoviert übergeben. PKW-Stellplätze können auch auf dem Hof angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig nahe der Stresemannstraße (B 431) nur wenige Fahrminuten von der Autobahn-Anschlussstelle (A7) "Bahrenfeld" entfernt. Die S-Bahnstation "Diebsteich" und Bus-Verbindungen (Linie 111) sind in nächster Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 01.06.2012 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Erdgas

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 169 kWh/(m² a)

Das Objekt wird für den Mieter COURTAGEFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unserer Geschäftsbedingungen).

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