COURTAGEFREI: Citynah an Alster & Stadtpark. Vermietete Eigentumswohnungen in Barmbek-Süd. TOP Lage zum TOP Preis

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 108.29 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

TOP Kapitalanlage: Sicher in die Zukunft mit einer citynahen gut vermieteten Eigentumswohnung vis-á-vis des neuen Johannes-von Brassek-Parks am Osterbekkanal mitten im Komponistenviertel im beliebten und vermietungssicheren Barmbek-Süd.

Setzen Sie auf diese gute Hamburger Lage und profitieren Sie von den steigenden Mieten und Immobilienpreisen. Wir bieten Kapitalanlegern eine interessante Auswahl von freien und gut vermieteten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen.

Das denkmalgeschützte Gebäude-Ensemble aus den 1920er Jahren (und teilweise Wiederaufbau) verfügt zu etwa 40% über eine typisch hamburgische Rotsteinfassade mit schönen Fassetten und zu 60% (innenhofseitig) über ein Wärmverbundsystem in freundlicher heller Farbgebung. Der Energiewert des Gebäudes ist gut. Das Grundstück ist sehr gepflegt.

Im Angebot:
- nach Kundenwunsch 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- Balkon oder Loggia
- Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Breitband Kabelanschluss für TV & Internet
- viele Wohnungen mit tollen Holzdielen
- Kaufpreise schon ab 115.000,- € COURTAGEFREI
- Renditen je nach Erhaltungszustand und Mietsteigerungspotential
- attraktive Sonderpreise bei Erwerb von 3 Wohnungen

Weitere Informationen, eine Filmpräsentation und Diashow finden Sie auf unserer Verkaufs-Homepage unter www.Zuhause-in-Barmbek.de

Fordern Sie JETZT unser aktuelles Verkaufsexposé an.

Hinweis zur Energie-Effizienz des Gebäudes:
Energiebedarf 108,29 kWh (m²-a)
Primärenergiebedarf 140,67 kWh (m²-a)

Lage

Ruhig belegen und ganz nah an City, Alster & Stadtpark. Barmbek-Süd grenzt an Winterhude und Uhlenhorst. Gute Lage bedeutet gutes Immobilieninvestment.

Einfach zentral und so nah dran:
ca. 10 Meter = Johannes von Brassek Park am Osterbekkanal
unter 200 Meter = zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs
ca. 200 Meter = Alstercity-Shopping (Einkaufen)
ca. 250 Meter = nächste Bushaltestelle
ca. 250 Meter = Jarrestraße (Einkaufen)
ca. 250 Meter = Bartholomäus-Therme
ca. 700 Meter = Gertigstraße (Einkaufen)
ca. 800 Meter = Einkaufszentrum Hamburger Straße
ca. 1.200 Meter = Mühlenkamp (Einkaufen)
ca. 1.300 Meter = Wochenmarkt am Goldbeckufer
ca. 1.400 Meter = Außenalster Promenade
ca. 1.700 Meter = Stadtpark
ca. 3 km = Hamburger Hauptbahnhof
ca. 6,5 km = Flughafen Hamburg

Besuchen Sie unsere Vertriebshomepage und lernen Sie die Nachbarschaft auf der einzigartigen Multimedia-Stadtkarte kennen. www.Zuhause-in-Barmbek,de

Sonstige Angaben

Hinweis für Maklerkollegen. Maklerkollegen ist es nicht gestattet, diese Immobilie Ihren Kunden zum Kauf anzubieten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg