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Rendite-Paketangebot! 4 vermietete Eigentumswohnungen zentrumsnah in Plauen

Preis: 115.000,00
Region: Plauen, Sachsen
Anzeige vom: 25 September, 6:24
Aufrufe: 0
ID: Eyk0aYv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 309.77 m²

Zimmer: 12

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 309.77 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

76/15 - Rendite-Paketangebot! 4 vermietete Eigentumswohnungen zentrumsnah in Plauen

Objektbeschreibung

3 ETW in der Seumestraße - - - Das 3-geschossige Objekt mit ausgebautem DG wurde 1914 massiv errichtet, ist unterkellert und wurde 1992 saniert. Im Objekt sind insgesamt 7 WE. - - - WE 4 - Die 2-Zimmer-ETW mit 60,50 m² liegt im 2. OG rechts. Sie verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur gefliesten Küche mit Einbauküche, ein innen liegendes gefliestes Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die Teppich-Fußböden können noch individuell gestaltet werden. Hausgeld mtl. 116 €. Ist-Kaltmiete mtl. 190 €. - - - WE 6 - Die 4-Zimmer-Maisonette-ETW mit 97,98 m² liegt im DG rechts. Vom Flur aus gelangt man in ein innen liegendes Bad mit Wanne, ein Wohnzimmer sowie eine große Küche. Von der Küche aus gelangt man in das 2. DG mit Galerie, einem Arbeits-/Kinderzimmer und Schlafzimmer. Hausgeld mtl. 318 €. Ist-Kaltmiete mtl. 395 €. - - - WE 7 - Die 4-Zimmer-Maisonette-ETW mit 101,29 m² liegt im DG links. Vom großen Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, ein innen liegendes Bad mit Wanne, eine große geflieste Küche, Schlafzimmer und in das 2. DG. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer. Hausgeld mtl. 299 €.
Ist-Kaltmiete mtl. 304 €. - - - 1 ETW in der Schildstraße - - - Diese Wohnung findet man in einem 4-geschossigen im Jahr 1900 in Jugendstilbauweise erbauten und unterkellerten Altbau mit ausgebautem DG. 1997 erfolgte eine umfangreiche Sanierung. Es steht unter Denkmalschutz und verfügt über 14 WE. - - - WE 9 - Im 2. OG rechts des Objektes liegt die 2-Zimmer-ETW. Sie verfügt über einen individuellen und zweckmäßigen Grundriss. Vom Flur aus gehen alle Zimmer ab wie: ein Wohnzimmer mit Laminat, ein Schlafzimmer mit Laminat, hell gefliestes Bad mit Wanne und 2 Fenstern, ein Abstellraum sowie eine Küche mit Fliesenspiegel und PVC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Hausgeld mtl. 139 €. Ist-Kaltmiete mtl. 199 €.

Lage

Die Objekte befinden sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Sonstiges: Ist-Kaltmiete mtl. 1.088 € / p. a. 13.056 €. 11,35 % Rendite. Kaufpreis = 8,80-fache. Weitere Informationen auf Anfrage.

Stichworte:
modernisiert

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