Courtagefrei - Großzügige Gewerbefläche in Fachmarktlage 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtagefrei für den Mieter.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 433.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wilhelmshaven erstreckt sich über eine Fläche von ca. 107 km² und bildet mit 81.231 Einwohnern nunmehr in vielerlei Hinsicht einen attraktiven Standort. Die ökonomische Struktur der Stadt wurde in den letzten Jahren gestärkt. Dies findet Ausdruck im Ölhafen und in Großanlagen der energiewirtschaftlichen Industrie am tiefen Jadefahrwasser.

Mittlerweile haben Dienstleistungen und Tourismus den Strukturwandel nachhaltig beeinflusst. Prägend war die Expo am Meer, das größte dezentrale Projekt der Weltausstellung in Hannover. Damit nutzte die Stadt die Chance, ihren Bekanntheitsgrad überregional zu steigern. Das Bauvorhaben der Zukunft war der Containerhafen JadeWeserPort - die größten Containerschiffe der Welt löschen in Wilhelmshaven - Deutschlands einzigen Tiefwasserhafen ihre Ladung.
Das übergeordnete Fernverkehrsstraßennetz wird gebildet durch die Bundesautobahn A 29, die im Ortsteil Fedderwardergroden endet und in den Niedersachsendamm übergeht, der an der Niedersachsenbrücke am Tiefen Fahrwasser seinen Abschluß findet.
Des Weiteren verläuft die aus dem ostfriesischen Aurich kommende Bundesstraße B 210 auf der Bismarckstraße bis zum Bismarckplatz. Weitere Verknüpfungen mit dem klassifizierten Straßennetz erfolgen über die Landesstraßen L 807, L 810 und über die L 811.
An das nationale und internationale Flugverkehrsnetz ist Wilhelmshaven über den Verkehrslandeplatz Mariensiel angebunden. Zur Verbesserung der Start- und Landebedingungen ist die Ausstattung für den Instrumentenanflug beantragt, so dass Flugreisende auch bei schlechten Sichtverhältnissen nicht mehr den Umweg über den Verkehrsflughafen Bremen nehmen müssen.

Es liegt kein Energieausweis vor.

Gern erhalten Sie auf Anfrage die vollständigen Exposéunterlagen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht
inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter
http://www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufRS.pdf

Stichworte:
Gesamtfläche: 4500,00 m², Bundesland: Niedersachsen