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Courtagefrei: Reetdachhaus im Umkreis von Hamburg
Kaufpreis: € 238.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 3633 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 238.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 3633 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1815
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Das Haus wurde energetisch renoviert / restauriert und eine neue Küche eingebaut (Hallenhaus/Räucherkate von 1815), Bäder und Toiletten neu.
Es stehen 5 Zimmer (inkl. Halle) mit einer Wohnfläche von ca. 190m² zur Verfügung, außerdem ist eine Ausbaureserve von 190m² vorhanden.
Auf dem 3633m² großen Grundstück befinden sich außerdem eine Remise und ein ca. 40m² großer Schweinestall.
In der Remise stehen 4 Stellplätze zur Verfügung.
Grundstück ist mit jahrhundertealten Eichen bewachsen,ferner diversen Obstbäumen. Letzte Ernte 140 kg Äpfel.
Alle Baulichkeiten befinden sich in gutem Zustand, es gibt keinen Investitionsstau!
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text), Fliesen, Sonstiges (s. Text), Strom
Bemerkungen
Geheizt wird mit einer Nachtspeicherheizung. Zusätzlich gibt es einen Ofen (Holz) in der Halle mit dem das ganze Haus erwärmt werden kann. Es ist ein gutes Beispiel für vorsichtige und unaufdringliche Restaurierung und muß gesehen werden. Ein Termin zur Besichtigung ist jederzeit möglich.
Das Haus verfügt über den einzigen Doppelschwibbogen-Herd im Landkreis LWL in perfektem Zustand.
Das Haus hat Dielen- und Fliesenboden und ist teilunterkellert.
Alle Auflagen des Denkmalschutzes sind erfüllt.
Antike Einrichtung kann übernommen werden.
Verkauf wg. Scheidung.
Lage
Die B195 liegt nur 1km entfernt.
Bleckede und Boizenburg liegen ca. 10km, Lauenburg ca. 20km entfernt.
Hamburg erreicht man in ca. 50 Minuten per Zug, 1 Stunde per Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen