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Creatives Umfeld sucht Creative Köpfe...
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 160 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Mieterprovision: 3,57 MM
Nebenkosten: € 160,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 160 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hier an einer der Haupteinfallstraßen von Schweinfurt wird demnächst eine Büroetage frei. Alle aus dem nördlichen Bereich in die stadtfahrenden Pendlern kommt an diesem attraktiven Bürohaus vorbei. Hier werden Sie und Ihre Dienstleistungen bestens wahr genommen. Die Räume befinden sich im Obergeschoß und sind daher bequem erreichbar. Es handelt sich um ein Großraumbüro mit getrennten Arbeitsbereich, die bei Bedarf auch noch unterteilt werden können.
Weiterhin eine offene Küchenlösung, auch hier wäre Raum für Archiv, Technik und Serverraum, sowie 2 Garderobe und WCs.
2 separate Eingänge können event. für Sie und Ihre Branche von Bedeutung sein und erhöhen die Flexibilität der Nutzung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroetage besticht durch die großzügige Fensterverglasung in Ost-West-Ausrichtung.
Eine neue Gaszentralheizung wird vor Bezug neu vom Vermieter installiert.
Alle Wände und Decken sind gestrichen, ein strapazierfähiger Nadelfilzboden ist verlegt. Telefon .-u.Internetanschlüsse sind vorhanden.
Ihre Werbepräsentation ist im Fensterbereich, als auch auf der Werbetafel aller Mieter des Anwesens vor dem Hause möglich.
Lage
Stadtbushalte sowie viele Geschäfte des öffentlichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.
Im Hause befinden sich ein Architektur- sowie eine Physiotherapeutische Praxis.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1973
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,4 kWh/(m²*a)
3 KFZ Stellplätze direkt vor dem Anwesen können a jeweils 30 EUR mitangemietet werden.
Zur Zeit wird noch geprüft, ob zum MIetpreis noch die gesetzl. MWST. zusätzlich berechnet werden wird.
Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², 2 Etagen