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Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1541 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 1541 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 295.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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Diese Immobilie liegt naturverbunden auf einem großem Grundstück. Es verfügt über eine integrierte Einzelgarage im Kellergeschoss und einer familiengerechten Wohnfläche. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick könnte es Ihr neues Zuhause werden! ...evtl. kommt ja auch ein Neubau für Sie infrage?
Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
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Eckdaten:
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EG: ca. 90 m²
DG: ca. 43 m²
Keller: ca. 81 m²
Baufjahr: ca. 1977 lt. Bauantragsunterlagen
Zustand: renovierungs/- bzw. sanierungsbedürftig
Gartenanlage: verwachsen und ungepflegt
Gebäude: Fertighaus Typ Neckermann Komfort (Streif), 09-105-2
Anmerkungen:
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-Dachgeschoss nicht gedämmt!
-Leichtbauwände
-teilweise Elektro auf Putz
-Holzfenster aus dem Baujahr, teilweise blind
-Rolllädengurte, teilw. defekt
-da Fertighaus aus der Baujahrsklasse wird hier die Fassade "Asbesthaltig sein"
-Garagentor defekt
-Heizungsanlage defekt
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ausstattungsbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS Angaben
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Bj. der Immobilie: 1977
Bj. der Heizungsanlage: 1990
Bedarfsausweis
Energiebedarf: 295,8
Energieeffizienzklasse: H
gültig bis 02.12.2025
Kosten
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Grundsteuer: ca. 213,05 EUR
Abwasser: ca. 144,18 EUR
Lage
Bokel ist ein Ort der Gemeinde Beverstedt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen.
Verkehrslage
Gute Verkehrsanbindungen durch die Bahnlinie Bremen/Bremerhaven (Bahnhof Stubben) und durch die schon genannte L 134.
Infrastruktur
Das Grundzentrum Beverstedt liegt 6 km nördlich von Bokel. Gute Sportmöglichkeiten, Grundschule und Kindertagesstätte befinden sich im Ort, ebenso Arzt- sowie Zahnarztpraxis und Freibad. Teilweise noch große landwirtschaftliche Betriebe, einige Nebenerwerbssiedlungen sowie Gewerbe- und Einzelhandelsbetriebe für den täglichen Bedarf. Wandermöglichkeiten in ausgedehnten Wald- und Moorgebieten mit dem Lehrpfad im Großen Moor.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 295.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte:
Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen