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Da schau her! - Neubauprojekt mit geringen Eigenleistungen 4
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 460 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 460 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Ihre Nachbarn werden bestimmt neidisch, wenn sie mit ihrer Familie in ihr neues Bien-Zenker Haus einziehen. Mit ein wenig Eigenleistung könnte dieser Trum schon bald Wirklichkeit werden.
Bei diesem Neubauprojekt fallen für den Bauherren nur noch geringe Arbeiten in Eigenleistung an, denn das Haus wird von uns bereits technikfertig bereitgestellt.
Dieses moderne Bien-Zenker Einfamilienhaus mit 5 Zimmern hat es in sich; auf 143 qm bietet das elegante Satteldachhaus mit insgesamt 3 Schlafzimmern plus Gästezimmer Platz für die komplette Familie mit Gast.
Bodentiefe Fensterelemente im Wohn- und Essbereich bringen dabei viel Licht ins Haus.
Ein intelligentes Klimamanagement mit Doppel-Wärmepumpentechnik sorgt für mollige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer.
Werden auch sie Teil der großen Bien-Zenker Baufamilie:
- mit mehr als 80.000 gebauten Häusern
- mit der bekannten Bien-Zenker Qualität
- mit Häusern Made in Germany
- mit mehr als 110 Jahre Erfahrung im Fertighausbau
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus inklusive Grundstück wird dem Bauherren in der bekannten Bien-Zenker Qualität technikfertig bereitgestellt.
Bei diesem BIEN-ZENKER Haus mit Grundstück inklusive:
- Bodenplatte mit Frostschürzen (Streifenfundamenten) und Bodengutachten
- Haus außen komplett fertig inkl. Außenputz und Dachentwässerung
- Decken und Wände gedämmt und bereits beplankt
- Wärmeverbundestrich
- Elektro, Wasserleitungen und Abflussleitungen verlegt
- Schalter und Steckdosen eingebaut
- Doppel-Wärmepumpentechnik installiert
- Klimamanagement mit aktiver Kühlfunktion im Sommer
- Wärmerückgewinnung über Wärmetauscher
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage im System integriert
- KfW 40 Fenster mit 3-fach Isolierverglasung im Rahmenverbund TOP 88
- Holzhaustür mit Mehrfach-Verriegelung
- Buchenholztreppe in Schreinerausführung
- usw.
Für den Bauherren fallen folgende Eigenleistungen an (Material plus Arbeit):
- Spachtelarbeiten
- Wände streichen oder tapezieren
- Verlegung von Laminaten und/oder Teppichen
- aufsetzen der Sanitärelemente auf die Vormontagen
- Verlegung der Wand- und Bodenfliesen
- Innentüren plus Zargen
Hinweis: Arbeiten, auch teilweise, die der Bauherr nicht selbst durchführen oder organisieren kann, können von mir vermittelt werden.
Lage
Nörvenich ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
Im Jahr 1968 schlossen sich die Gemeinden Binsfeld (mit dem Ortsteil Rommelsheim), Eschweiler über Feld, Eggersheim, Frauwüllesheim, Hochkirchen, Irresheim, Nörvenich, Oberbolheim, Poll und Rath zur neuen Gemeinde Nörvenich zusammen.
Die Gemeinde Nörvenich bezeichnet sich selbst als kleine Gemeinde mit großem Herz.
Anfang der 1950er Jahre begann die englische Royal Airforce im Nörvenicher Wald mit dem Bau eines Flugplatzes, auf dem auch eine Vielzahl von Zivilbediensteten ihren Arbeitsplatz gefunden haben. Viele Soldatenfamilien haben in den Orten der Gemeinde Nörvenich eine neue Heimat gefunden und sind Bürger der Gemeinde geworden.
Das rege Vereinsleben mit rund 70 Vereinen sorgt in Nörvenich für Möglichkeiten zu sportlichen, kulturellen und geselligen Aktivitäten.
Das Schloss Nörvenich mit seinen ständigen Museumsausstellungen und auch Sonderveranstaltungen ist weit über die Grenzen hinaus bekannt.
Als Versammlungsstätten stehen mehrere Bürgerhallen sowie die Neffeltalhalle mit über 400 Sitzplätzen im Zentralort Nörvenich zur Verfügung. Schützenbruderschaften sowie Bürgervereine und Dorfgemeinschaften sorgen für die Pflege alten Brauchtums.
Verkehrstechnisch gesehen liegt Nörvenich an 3 Autobahnen, der A1, der A61 sowie der A4 und ist somit idealer Pendlerort für Berufspendler in Richtung Köln und Aachen.
In den Ortsteilen der Gemeinde Nörvenich stehen zwei Grund- und eine Hauptschule sowie zwei Turnhallen zur Verfügung, die mit ihren Sport- und Nebenanlagen höchsten Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht werden. Sieben Kindergärten betreuen die kleinen Mitbürgerinnen und Mitbürger.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere niedergelassen Ärzte und Zahnärzte sichergestellt.
Mehrere Geschäfte und Märkte ermöglichen den Einkauf des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Angebot beinhaltet das technikfertige Haus mit Bodenplatte und Grundstück; die ortsüblichen Baunebenkosten fallen zusätzlich an.
Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegen Preiskorrektur angeboten werden.
Alle Grundstücksangaben basieren auf mir vorliegenden Informationen.
Eine Haftung, auch für die uneingeschränkte Verfügbarkeit, kann deshalb nicht übernommen werden.
Ich bitte um Verständnis, dass ich die Grundstücksadressen aus Datenschutzgründen und unter Berücksichtigung der Privatsphäre des jeweiligen Eigentümers nicht am Telefon oder per Mail benennen kann.
Hinweis: Da ich keine Ausschließlichkeit bei den Grundstücken besitze und diese nur vermittle, kann es vorkommen, dass einige davon parallel auch in Anzeigenmedien und/oder Internetportalen von Dritten/Maklern oder durch den Eigentümer zusätzlich beworben werden.