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Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage von Heimbach-Weis
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Parkett, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die in massiver Bauweise errichtete und modern geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Heimbach Weis.
Zu der Dachgeschosswohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze vor dem Haus. Sie verfügt über 88m² Wohnfläche welche sich wie folgt gestaltet:
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit West-Balkon
- nach Süden ausgerichtete Küche
- zwei Schlafzimmer, Gäste WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Energetische Aspekte:
- Warmwasserversorgung zusätzlich über eine Solaranlage
- gedämmten Dach, Alu Fenster mit 2-fach Isolierter Verglasung
Lage
Mit über 8.000 Einwohnern ist Heimbach-Weis seit 1970 nicht nur der bevölkerungsreichste, sondern auch der flächengrößte Stadtteil der Stadt Neuwied.
Heimbach-Weis ist durch seinen traditionellen Karnevalsumzug und den Neuwieder Zoo bekannt. Kindergärten, Schulen sind im Ort und weiterführende Schulen in näherer Umgebung vorhanden. In der Ortsmitte befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bankfilialen, Ärzte und Apotheken.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur B9 und A48 sind die Ballungsgebiete Köln/Bonn und Rhein/Main schnell zu erreichen.