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Dachgeschosswohnung mit Weitblick in herrlicher Umgebung

Preis: 339.000,00
Region: Landshut, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 2:45
Aufrufe: 0
ID: VyV8zNl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 4,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung integriert sich in ein kleines Mehrfamilienhaus (drei Wohneinheiten), das 1981 auf diesem großzügigen Grundstück errichtet wurde.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Helle, großzügige Räume und eine gute Aufteilung, sowie die Möglichkeit noch mehr Wohnraum zu schaffen (bitte lassen Sie sich hierzu von uns beraten), lassen hier kaum Wünsche offen. Zur Wohnung gehört neben dem Kellerabteil ein großzügiger Gartenbereich, der über eine Außentreppe direkt zugängig gemacht werden kann.
Hier bietet sich die Gelegenheit großzügigen Wohnraum zum realistischen Preis zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

zzgl.
Außenstellpatz 10.000,- EUR oder
Einzelgarage 16.000,- EUR

Lage

Das Grundstück befindet sich in Mitten von herrlichen Villen und Einfamilienhäusern. Die Stadtbus-Haltenstelle ist nur weniger Meter entfernt. Zum Stadtzentrum sind es 5 Autominuten. Am Birkenberg, nur 200 Meter von Wiesen und Feldern gelegen, bietet die sonnige Wohnung viel Raum für Ruhe und Erholung. Hier finden Sie die Möglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts zu wohnen. Die herrliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. Dennoch leben Sie nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt. So verbinden sich Stadtnähe und hoher Freizeitwert ideal. Kindergarten und Schulen finden sich in der Nähe.

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