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Das Gastro-Juwel in Theuma

Preis: 149.000,00
Region: Theuma, Sachsen
Anzeige vom: 11 Mai, 9:29
Aufrufe: 0
ID: N1QWMRQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 600 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 4030 m²

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 4030 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Das Objekt liegt im Stadtkern von Theuma ca. 10 km vom Stadtzentrum Pauen

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Teilunterkerllert, Billardraum, Heizung, acht Lagerräume

Erdgeschoss:
Hier befinden sich die Gaststätte mit drei Gasträumen mit kompletter Bestuhlung, die Küche mit kompletten Einbaugeräten, ein Lager, die WC´s für Damen und Herren, Eingangsbereich, Büro und Aufenthaltsraum, Ballsaal mit Tribüne

1. Obergeschoss:
Im 1. OG befinden sich 10 Pensionszimmer, jedes Gästezimmer verfügt über ein Bad mit Dusche und WC, Personal WC

Dachgeschoss:
Dachboden ist nicht ausbaut, dient derzeitig als Abstellfläche, kann aber ausgebaut werden um zusätzliche sieben Pensionszimmer.

Beurteilung:
Es handelt sich hierbei um ein zweigeschossiges Haus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde.
Diese Immobilie ist teilunterkellert und ausgebaut. Alle Fußböden im Erdgeschoss sind zum Teil Fliesen und Echtholzparkett. Die Treppen wurden bis zum Obergeschoss mit Marmor versehen. Im Obergeschoss wurden die Pensionszimmer und die Flure mit Teppichböden verlegt.Die Sanitäreinrichtung im gesamten Objekt entspricht einem normalem Standard. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind neue Holzfenster und Isolierverglasung.

Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung von Viessmann, einer Fernwärmestation und einer Biogasanlage beheizt, welche im Jahr 1994 eingebaut wurde.

Das gesamte Objekt wird komplett möbliert verkauft und kann demzufolge sofort ohne Investitionen weiter betrieben werden. Natürlich werden die Auftragsbücher, welche jetzt schon bis Ende des Jahres 2016 gefüllt sind, mit übergeben, sodass ein nahtloser Übergang des Geschäftes gewährleistet ist.

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Dieses sehr gute laufende Familienunternehmen soll aus Altersgründen verkauft werden.

Der Objektzustand ist mit sehr gut zu beurteilen, ebenfalls das Preis-Leistungs-Verhältnis.

Haftungsausschluss:
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de

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