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DAS HAUS IM HAUS: EIGENTUMSWOHNUNG MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK UND ZWEI BÄDERN IM OSTSSEBAD ZINNOWITZ
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) und ist durch den Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 59.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Ostseebad Zinnowitz auf der wunderschonen Insel Usedom bieten wir Ihnen in Ostseenähe eine exklusive Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus zum Kauf an. Das Mehrfamilienhaus erfullt die Anforderungen entsprechend des EnergieEffizenten Bauens. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellpltz, die Terrasse und mehr als die Hälfte des Gesamtgrundstücks. Obwohl es sich um eine Wohnung handelt wird man das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte genießen können, die Aufteilung im Zweifamilienhaus ist entsprechend.
Die Wohnung wird hochwertig und bezugsfertig einschließlich aller Maler- und Bodenbelagsarbeiten fertiggestellt. Die zukunftigen Eigentumer bemustern die Ausstattung entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoß:
große Wohnküche
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Bad mit Dusche
Windfang
Hauswirtschaftsraum
Obergeschoß:
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen
Ausstattung:
Erdgasheizung mit Fußbodenheizung
Fußböden gefliest (Materialpreis 35,00 EUR/m2)
Dacheindeckung engobierte Tondachsteine
Dachüberstände 80 cm
Kunststofffenster mit 3-fachIsolierverglasung und elektrischen Rollläden
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
Nebengelaß:
Terrasse mit Sichtschutz
gepflasterte Zuwegung
PKW-Stellplatz, Garage als Mehrleistung
Gartenhaus als zusätzlichen Abstellraum
Lage
Im Ostseebad Zinnowitz in ruhiger Wohnlage. Der schöne Strand mit der Seebrücke, das Ortszentrum und auch der Bahnhof der Usedomer Bäderbahn sind gut fußläufig erreichbar.
Für weitergehende Lageinformationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular (Button Anbieter kontaktieren).
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 59.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
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Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen