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Denkmalgeschütztes Ensemble in Krakow am See -

Preis: 459.000,00
Region: Krakow am See, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 12 September, 12:41
Aufrufe: 3
ID: P6Zweok1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 459.000,00

Wohnfläche: ca. 460 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 2685 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 459.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 460 m²

Grundstück: ca. 2685 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ansprechendes denkmalgeschütztes Hausensemble in selten verfügbarer Lage. Das Ensemble besteht aus zwei Wohnhäusern, dem sog. Backstein und Eulenhaus, beide im Stadtvillenstil und einem massiven Gerätehaus.
Ein aktuell bestehender Anbau aus dem Jahre 1970, sowie diverse alte Versorgungseinrichtungen können abgerissen werden.
Das Objekt ist teilweise eingezäunt. Der Gesamteindruck kann als reizvoll eingeschätzt werden, die Bausubstanz ist gut und ist für eine vielfältige Nutzung gerade zu ideal.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Hausensemble ist in Abstimmung mit der Denkmalbehörde zu sanieren. Der allgemeine Bauzustand kann als gut eingeschätzt werden.
Das große Wohnhaus ist voll unterkellert.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Garantie auf Vollständgkeit übernimmt die Warnow Immobilien GmbH nicht.

Lage

Krakow am See ist ein Luftkurort und ein regionales Zentrum mit einer guten Infrastruktur. Eine gute Erreichbarkeit der A 19 nach Berlin ist ebenso gegeben, wie die schnelle Zufahrt zur A 20 nach Rügen.
Das Grundstück grenzt an das Waldgebiet Jörnberg an. Von Grundstück hat man einen herrlichen Blick auf den Krakower See. Der Zugang zum See kann durch den Erwerb eines Bootshauses gewährleistet werden, welches vis a vis liegt.. Angaben zum Bootshaus können im gespräch gemacht werden.
Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, absolut ruhig und doch stadtnah. Bis nach Krakow am See sind es 10 min. zu Fuß bzw. 5 min. mit dem Fahrrad.

Sonstige Angaben

Zu diesem Angebot kann das Nachbargrundstück mit erworen werden. Dies sind 3.715 m² mit einem Preis von 347.500 Euro.
Für den zukünftigen Nutzer des Gebäudeensembles können sowohl Ferienwohnungen
als auch Büroräume und Wohnen eine Einheit bilden.

Stichworte:
Nutzfläche: 580,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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