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Denkmalgeschütztes MFH in Teningen - **Reserviert** bis Mitte September 1
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 340 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 420 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstück: ca. 420 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1652
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Grundstück hat eine Grösse von ca. 420 m². Das Gebäude besteht aus drei Geschossen. Die Wohnfläche beträgt ca. 213 m² ( OG ca. 128 m² und DG ca. 85 m² . Die Nutzfläche im EG beträgt ca. 128 m².
Beheizt wurde ursprünglich über eine Öl-Zentralheizung . Im Jahr 2000 wurde eine Gasleitung gelegt um eine Gaszentralheizung zu installieren.
Das Objekt befindet sich in einem absolut kernsanierungsbedürftigen Zustand, d.h., es muss ausgekernt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich mitten im Ortskern von Teningen, gegenüber dem Rathaus und liegt direkt am Dorfbach. Einkaufsmöglichkeiten + Gastätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Teningen liegt im Südwesten von Baden-Württemberg. Nach Emmendingen (Zentrum ) sind es nur wenige Kilometer und nach Freiburg, der Schwarzwaldmetropole nur ca. 15 Km. Die Nähe des Schwarzwaldes zur Schweiz ( ca. 60 Km ) und zum Elsass ( ca. 30 Km ) hat eine starke touristische Anziehungskraft.
Die Gemeinde Teningen gehört mit Sexau, Malterdingen, Freiamt und Emmendingen zur Verwaltungsgemeinschaft Emmendingen und hat, mit 3 weiteren Ortsteilen, eine Fläche von knapp über 4.000 Hektar.
Sonstige Angaben
Das Objekt muss KERNSANIERT werden !
Das Dach muss kpl.erneuert werden,
Wände und Decken sind in einem schlechten Zustand !
Stichworte:
Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen