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Denzlingen ++ So macht das Arbeiten Spaß! Im Neubau mit Süd-Loggia und WC mit Dusche.
Kaltmiete: € 950,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 106.82 m²
Parkett, Lift, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00
Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 240,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 106.82 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Außergewöhnlich schöne Büroräume in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus. Neubau, Erstbezug.
Sehr hochwertig ausgestattet und sehr hell.
Schöner, geräumiger Eingangsbereich mit der Möglichkeit, einen Serverraum abzutrennen. Sehr großer, offener Raum mit Zugang zur Süd-Loggia.
Hier kann ggf. ein weiteres Büro abgetrennt werden, je nach Bedarf.
Offener Bereich für Teeküche / Kopierer etc.,
zwei schöne Büros mit jeweils einem Dachfenster (mit Außenrollladen) und einem Giebelfenster.
Der Sanitärbereich ist ausgestattet mit einem WC, Waschbecken, Dusche und hat ein großes Fenster.
Die ganze Bürofläche ist mit geöltem Parkettboden ausgelegt, die Wände sind weiß gestrichen, der Sanitärbereich hat dunkelgraue Boden- und weiße Wandfliesen.
Zu der Bürofläche gehört ein eigener Kellerraum sowie der Kriech-Speicher über dem Büro.
Die andere Büroeinheit in dem Gebäude ist an eine Steuerkanzlei vermietet.
Ausstattung:
- Aufzug
- Außenjalousien
- Plissees
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Grundbeleuchtung vorhanden
- hochwertige, geölte Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Sanitärbereich mit Dusche
- Süd-Loggia mit herrlicher Aussicht und Markise
Optional können dazugemietet werden:
Carport EUR 50,- zzgl. MwSt.
Stellplatz EUR 30,- zzgl. MwSt.
Miete
Kaltmiete Bürofläche EUR 950,- zzgl. MwSt.
Nebenostenvorauszahlung EUR 240,- zzgl. MwSt.
Kaution
3 Monatsmieten, EUR 2.850,-
Provision
Die Makler-Hinweis oder Vermittlungs-Provision beträgt für den Mieter 1,19 Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
Energieausweis: Kennwert Gebäude 33,8 kWh/(m²a)
Lage
Die Büroräume befinden sich in der Ortsmitte von Denzlingen.
Sonstige Angaben
Ortsinfo:
Denzlingen befindet sich wenige Kilometer nördlich von Freiburg und hat eine sehr gute Infrastruktur sowie hervorragende Anbindungen an alle Verkehrsnetze:
Sehr gute Anbindung an die Schnellstraße B 294 und an die Autobahn A 5.
Mit dem Zug sind Sie von Freiburg aus in 5-10 Minuten in Denzlingen, je nach Zugart.