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Der Bungalow für Hundebesitzer: Ihre Suche hat endlich ein Ende!
Kaufpreis: € 209.800,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 451 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 451 m²
Zimmer: 2
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 39.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Hundebungalow ist aus der Idee entstanden, da viele Hundebesitzer die
kleinen und großen Sorgen mit Hunden kennen. Alles gefliest, da Hunde ständig
Ihre netten Pfotenabdrücke hinterlassen. Laminatbeschichtete Innentüren, die absolut kratzfest sind. Falls gewünscht, erhöhte Fensterbrüstungen, damit die Hunde sie Fensterbank nicht abräumen.
Schicker Bungalow mit praktischer Aufteilung. Wohnen auf einer Ebene.
Nach dem neusten Energiestandard erstellt. In der Grundausstattung wurde
der Bungalow mit einem Wärmedämmverbundsystem(Putz) geplant. Die Kunststoff-
fenster sind zur Terrasse hin bodentief, ansonsten mit Brüstung. Hell und freundlich
soll ein Bungalow sein - und das ist er! Hier fühlt man sich zu Hause. Die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind sehr großzügig und machen Wohnen zum Spaßfaktor. Ein ausreichend großes Schlafzimmer grenzt an das geräumige Ankleidezimmer an. Eine ebenerdige Dusche ist heute selbstverständlich. Ein Gäste-WC und der Heizungsraum, der als Hauswirtschaftsraum mit genutzt werden kann, runden diesen Bungalow ab. Der Bungalow ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss ausgestattet. Vom Wohnhaus aus kann man in die angrenzende Garage gehen, diese (die Garage) ist jedoch nicht im Preis enthalten. Individuelle Grundrissgestaltung ist immer möglich, sprechen Sie uns an, geht nicht, gibt´s nicht!
Lage
52441 Linnich - Hottorf, ländlich gelegen, aber in ca. 5 Minuten zur A44. Das Dorf ist sehr freundlich. Hier kann man entspannen und zur Ruhe kommen. Trotzdem gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Lövenich, Linnich sind Orte, wo Sie Bäckereien, Metzger und Discounter finden. Apotheken, Ärzte und ein Krankenhaus sind nah bei. Es handelt sich hier um ein kleines Neubaugebiet, wo sich nicht jeder auf den Teller guckt. Hier erfährt man Nähe, aber wenn man Abstand möchte, ist dies der ideale Ort für Sie. Hier können Sie mit Ihrem Hund lange spazieren gehen, denn die Felder liegen nur 100 m entfernt. Hier darf Ihr Hund auch mal bellen.
Sonstige Angaben
Der Preis gilt als schlüsselfertige Immobilie, ohne Garage, Grundstück kann von der NRW.URBAN GmbH erworben werden. So sparen Sie die Grunderwerbsteuer, die lediglich auf das Grundstück anfällt. Die Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. Maler- und Tapezierarbeiten und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten, gerne können wir Ihnen hier ein kostengünstiges Angebot erstellen.
Besprechungstermine:
Gerne können wir weitere Details bei uns im Büro besprechen. Rufen Sie uns an. Frau Sandra Florenz nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf und wird mit Ihnen Ihren Traumbungalow entwerfen. Persönlichkeit und Herzlichkeit wird bei uns Groß geschrieben.
Sie können Frau Florenz in der Zeit von 08.00 - 12.30 Uhr und 13.30 - 17.00 Uhr (Mo.-Do.) und Freitags von 08.00 - 13.00 Uhr erreichen.