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**Der Jackpot in sonniger Ortsrandlage**

Preis: 398.000,00
Region: Dunningen, Württ, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 September, 13:09
Aufrufe: 0
ID: DynRAZxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 533 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: Wird das Objekt von der DKR-Immobilien OHG vermittelt oder nachgewiesen, so beträgt die Maklercourtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer beim Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 533 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde außen und innen sehr aufwändig und hochwertig saniert.
Neben hellen und sanierten Kellerräumen finden Sie hier auch einen Waschraum und eine Sauna mit Ruheraum vor.
Gas, Wasser und Strom laufen über separate Zähler und werden gesondert verrechnet.
Da ein zusätzlicher Schornstein vorhanden ist, kann auf jeder Etage ein Kamin gesetzt werden.

Eine voll gedämmte Fassade und die massive Bauweise mit Betondecken sind ein grundlegender Bestandteil der Immobilie.

Alle Versorgungsleitungen zum Dachgeschoss sind bereits verlegt und die Erweiterung zum Dreifamilienhaus ist möglich.

Mehr Unterlagen gibt es im Exposé zu sehen

Lage

Das Objekt liegt im sonnigen Ortsrand von 78655 Dunningen. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind alle in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns!

Sonstige Angaben

Objektdetails:
Objektart:Zweifamilienhaus
Jahr des Ausbaus:1963
Grundstücksfläche:ca. 533 m²
Wohnfläche:ca. 146 m²
Nutzfläche:ca. 115 m²

Anzahl Zimmer:6
Keller vorhanden:Ja
Dach ausbaufähig:Ja
Einbauküchen vorhanden:Ja
Sauna vorhanden:Ja
Abstellraum vorhanden:Ja
Waschraum vorhanden:Ja
Schornstein vorhanden:Ja
Garage/Stellplatz:Carport / Stellplätze
Terrasse vorhanden:Ja
Gäste-WC vorhanden:Ja
Bad mit Wanne:Ja
Qualität Zustand:saniert, modernisiert, neuwertig
Fenster:3-fach Verglasung, Kunststoff
Bodenbeläge:Laminat /Parkett Fliesen
Bezug:Kurzfristig nach Absprache

Energieträger:Etagenheizung / Gas
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energiekennwert:109,7 kWh (m²*a)

Kaufpreis:398.000,- €
Provision:3,57 % inkl. 19% MwSt.

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