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Der Konkurrenz stets einen Schritt voraus ? exklusive Mietfläche - *PROVISIONSFREI*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2336.5 m²
EDV-Verkablung, Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2336.5 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentral
Ausstattungsbeschreibung
-großzügiger Empfangsbereich über 2 Etagen (je Bauteil)
-flexible Raumaufteilung durch optimales Achsraster von 1,35 m und variable Systemtrennwände
-Doppelboden mit Teppichboden, Cat. 7 Verkabelung
-elektronisches Zugangskontrollsystem mit Codekarten
-Deckenhöhe in den Obergeschossen 2,70 m im Erdgeschoss 3,10 m
-Kühldecken mit Unterstützung durch Be- und Entlüftungsanlage
-Schallschotts in jeder Achse der Decke
-BAP-Beleuchtung, Bürolichtsteuerung mittels BUS-System
-öffenbare Fenster mit außenliegenden elektrischen Sonnenschutz sowie innenliegenden Blendschutz
-Colt- und Telekomanschluss vorhanden
Lage
Der repräsentative Bürogebäudekomplex befindet sich im Frankfurter Stadtteil Sossenheim. Sossenheim liegt sehr verkehrsgünstig im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an Eschborn an. Hier finden sich Niederlassungen zahlreicher Großunternehmen wie Deutsche Bank, Telekom oder Ernst & Young. Auch die Börse hat 2010 hier ihren neuen Hauptsitz bezogen.
Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Bus-Haltestelle der Linie 55, welche zwischen dem Bürokomplex und der S-Bahn-Haltestelle Eschborn-Süd im 15 minütigen Takt pendelt. Die S-Bahn-Haltestelle selbst liegt in fußläufiger Entfernung.
Sossenheim verfügt über einen direkten Anschluss an die A66. Diese wiederum verbindet Sie mit der bedeutsamen A5, über welche Sie in ca. 10 Fahrminuten das wichtige Frankfurter Kreuz und den Rhein-Main-Flughafen erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2004
Heizungsart: Gas-Heizung
Energiekennwert Strom: 136,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 117,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung oder liegt bereits vor.
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ALLE ANGABEN NACH BESTEM WISSEN. IRRTUM UND ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN. DIE FLÄCHENANGABEN IN M², SIND CA. ANGABEN. WIR HAFTEN NICHT FÜR FEHLERHAFTE ANGABEN.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2336,50 m²