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Der Traum vom Eigenheim - Baulücke in Hützel
Preis: € 65.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1095 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1095 m²
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Hützel, ca. 3 km von Bispingen entfernt.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.095 m². Grundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan Nr. 17 &quoAm Wasserwerk&quo in Hützel. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet.
Hieraus ergeben sich folgende Richtlinien:
(1) Es gilt eine Grundflächenzahl von 0,25 mit Eingeschossigkeit. Der Dachgeschossausbau ist möglich, wenn genügend Abstell- und Trockenräume vorhanden sind.
(2) Es ist eine offene Bauweise vorgesehen. Dabei ist die Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus zulässig.
(3) Der südliche Grenzabstand muss mind. 8 m betragen.
(4) Eine Hinterliegerbebauung ist möglich.
Gern übersenden wir Ihnen auf Wunsch den Bebauungsplan.
Lage
Idylle in der Lüneburger Heide mit lebhafter Struktur finden Sie in der 6.300 Einwohner großen Gemeinde Bispingen. Bispingen liegt verkehrsmäßig günstig, direkt an der BAB A 7, ca. 50 km von Hamburg und 100 km von Hannover entfernt im nördlichen Bereich des Landkreises Heidekreis. Vom Bahnhof Schneverdingen (ca. 15 km) erreichen Sie Hamburg mit der Heidebahn.
Die intakte Infrastruktur Bispingens ist vom Heide-Tourismus im typischen Sinn, aber auch vom Freizeit-Tourismus geprägt.
Touristisch vor allem als Naherholungs- und Naturschutzgebiet interessant, bietet Ihnen die Umgebung von Bispingen auch zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltungen. Center Parcs, SnowDome, Heide Park Soltau, ein Kartcenter, verschiedene Rad- /Wanderwege oder auch Museen, um nur einige Einrichtungen zu nennen.
Neben zwei Kindergärten reicht das Schulangebot in Bispingen von der Grund- bis zur Realschule. Die Gymnasien in Soltau, Munster und Schneverdingen vervollständigen das Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus mehrere Fachgeschäfte sowie mittelständische Handwerksbetriebe, Ärzte und Apotheken sind hier ortsansässig.
Sonstige Angaben
Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen